Venta Departamento 1 dormitorio Barrio Pueyrredón
33.500 Dolares
1 Dormitorios, 1 Baños
52 m² (644 Dolares/m²)
Córdoba, Provincia de Córdoba
Código de Referencia: 2_11_98847151_6896981
¡Oportunidad de Inversión con Renta Garantizada en Zona en Expansión! Departamento en Venta - Patria 1100 Esq. Buchardo 42m² Primer Piso Renta Activa
---
Ubicación Estratégica: Conectividad y Desarrollo Urbano
Dirección: Patria 1100 esquina Buchardo, corazón de un sector en pleno crecimiento.
A pasos de TODO:
-Centros comerciales (Hipermercado Libertad).
-Hospitales, colegios y centros deportivos.
-Acceso rápido a Circunvalación y conexión directa al centro en minutos.
---
Características
Distribución (40m²):
- Living-comedor con luminosidad natural (orientación frente).
- Cocina semi-integrada (posibilidad de modernización).
- Dormitorio con placard empotrado (espacio optimizado).
- Antebaño y baño completo con bañera (funcionalidad y practicidad).
Beneficios de realizar esta operación:
- Renta activa: Ingresos mensuales de $250.000 con ajuste trimestral por ICL hasta agosto 2026 (protección contra la inflación) .
- Escritura disponible
- Primer piso: Ideal para alquileres estudiantiles, profesionales o parejas jóvenes (alta demanda).
Potenciales:
- Zona en desarrollo: Proyectos urbanos y comerciales en crecimiento aumentan el valor del activo .
- Bajo mantenimiento: Departamento listo para continuar generando ingresos sin reformas urgentes.
---
Perfecto para:
- Inversores prácticos: Buscan flujo de caja inmediato y estabilidad contractual.
- Empresarios inmobiliarios: Amplían portafolios en áreas con proyección urbana.
- Ahorristas inteligentes: Rentabilidad ajustada por ICL como blindaje financiero.
---
Precio Competitivo: USD 33.500
Ventaja adicional!: El inquilino actual tiene historial de pagos puntuales.
---
Datos Técnicos:
- Superficie total: 42m²
- Antigüedad: Edificio en buen estado (detalles específicos disponibles en visita).
- Certificaciones: Escritura libre de deudas, contrato de alquiler vigente .
---
¡Agendá una visita, estoy esperando tu contacto, soy Emmanuel de LOPEZ BAENA PROPIEDADES!
Incluye: Copia del contrato de alquiler, detalles del inquilino y asesoría PROFESIONAL.
---
InversiónSegura RentaAjustable ZonaEnDesarrollo
OportunidadCórdoba InversoresInteligentes
Comercializa
LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -
---
Ubicación Estratégica: Conectividad y Desarrollo Urbano
Dirección: Patria 1100 esquina Buchardo, corazón de un sector en pleno crecimiento.
A pasos de TODO:
-Centros comerciales (Hipermercado Libertad).
-Hospitales, colegios y centros deportivos.
-Acceso rápido a Circunvalación y conexión directa al centro en minutos.
---
Características
Distribución (40m²):
- Living-comedor con luminosidad natural (orientación frente).
- Cocina semi-integrada (posibilidad de modernización).
- Dormitorio con placard empotrado (espacio optimizado).
- Antebaño y baño completo con bañera (funcionalidad y practicidad).
Beneficios de realizar esta operación:
- Renta activa: Ingresos mensuales de $250.000 con ajuste trimestral por ICL hasta agosto 2026 (protección contra la inflación) .
- Escritura disponible
- Primer piso: Ideal para alquileres estudiantiles, profesionales o parejas jóvenes (alta demanda).
Potenciales:
- Zona en desarrollo: Proyectos urbanos y comerciales en crecimiento aumentan el valor del activo .
- Bajo mantenimiento: Departamento listo para continuar generando ingresos sin reformas urgentes.
---
Perfecto para:
- Inversores prácticos: Buscan flujo de caja inmediato y estabilidad contractual.
- Empresarios inmobiliarios: Amplían portafolios en áreas con proyección urbana.
- Ahorristas inteligentes: Rentabilidad ajustada por ICL como blindaje financiero.
---
Precio Competitivo: USD 33.500
Ventaja adicional!: El inquilino actual tiene historial de pagos puntuales.
---
Datos Técnicos:
- Superficie total: 42m²
- Antigüedad: Edificio en buen estado (detalles específicos disponibles en visita).
- Certificaciones: Escritura libre de deudas, contrato de alquiler vigente .
---
¡Agendá una visita, estoy esperando tu contacto, soy Emmanuel de LOPEZ BAENA PROPIEDADES!
Incluye: Copia del contrato de alquiler, detalles del inquilino y asesoría PROFESIONAL.
---
InversiónSegura RentaAjustable ZonaEnDesarrollo
OportunidadCórdoba InversoresInteligentes
Comercializa
LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:33.500 Dolares Dormitorios: 1 Baños: 1 Tamaño: 52 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
Inmuebles relacionados a este anuncio
DEPARTAMENTO EN VENTA EN LAS PIEDRAS VALLE ESCONDIDO...
US$ 260.000
2 hab. 3 bañ. 124 m²
Departamento - Venta
Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - 110Mts2...
US$ 98.000
2 hab. 1 bañ. 110 m²
Departamento - Venta
Barrio Alberdi- Piso completo en alquiler, con cochera...
$ 980.000
3 hab. 5 bañ. 162 m²
Departamento - Alquiler
Contacta con el anunciante
Contacto: Emmanuel Funes López Baena Propiedades
Cuidate del Fraude
- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.