VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON GRAN BALCÓN  Y PARRILLA  EN VILLA DEL PARQUE
- Melincué esquina campaa - Edificio en esquina con doble frente

Ubicado en el 6° piso al frente, este espectacular departamento combina diseño moderno, funcionalidad y comodidad. Se encuentra en un edificio a estrenar con amenities de primer nivel y detalles de categoría en cada rincón.
- Características del departamento:
Amplio living-comedor con acceso directo al balcón con parrilla propia a gas, perfecto para disfrutar al aire libre y muy comodo
Cocina semi-integrada con gran mesada, y muebles de excelente calidad (bajo mesada y alacena).
Dependencia de servicio cómoda y versátil.
Dormitorio principal en suite, con vestidor y orientación al frente: luminosidad garantizada.
Segundo dormitorio con placard completo y ventanales al frente.
Baño completo con bañera y accesorios de alta gama.
Excelente distribución: ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural.

- Terminaciones de calidad:
Pisos y revestimientos de porcelanato.
Ventanas y puertas balcón en PVC con doble vidrio.
Puertas interiores de madera con marco y hoja.
Caldera dual individual con calefacción por radiadores.
Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
Cocina de acero inoxidable.
Preinstalación de aire acondicionado.
2 Ascensores de última generación.

-  Amenities:
SUM con terraza
Solárium
Piscina

Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

- Cochera:
Opcional cochera cubierta (valor: USD 30.000). 
No incluida en el precio publicado.

- Superficie:
Cubierta: 74 m²
Balcón: 11 m²
Total: 85 m²

- Ubicación privilegiada:
En el corazón de Villa del Parque (Comuna 11), con excelente conectividad y servicios cercanos:
A 5 min de Av. San Martín
A 400 m de Av. Nazca
Cerca de Av. Beiró y Av. Álvarez Jonte

-Sitios de interés:
Centro comercial Villa del Parque
Plaza Aristóbulo del Valle
Polo gastronómico
Estación de tren Villa del Parque (Línea San Martín)
Facultad de Agronomía (UBA)
Club GEBA

- Transporte:
Líneas de colectivo: 110, 146, 47, 78, 84
Tren Línea San Martín

Posesión inmediata – 
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LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato