OPORTUNIDAD - ÚNICO POR CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN
Venta de Campo Productivo - Logístico - Turístico en Punto Estratégico – Ruta 9 Km 104
ZONIFICACIÓN: Rural
DESCRIPCIÓN:
Oportunidad única para inversores, desarrolladores o aquellos en busca de un entorno natural y privado. Este campo de 10 hectáreas (8,7 ha efectivas) está situado sobre la Ruta 9, Km 104, con excelente acceso y rodeado de una frondosa cortina de árboles y cañas, que aseguran privacidad y belleza natural. Ideal para proyectos turísticos, estancias familiares o desarrollos rurales exclusivos.La propiedad cuenta con una destacada parquización de 4,5 ha con especies autóctonas y exóticas de más de 45 años, además de un bosque consolidado y un picadero de césped. Con dos caminos internos de 200 metros cada uno, el campo ofrece un acceso cómodo y amplio para diversas actividades.SUPERFICIE TOTAL: 8,7 hectáreas
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:    Acceso directo desde la Ruta 9.    Gran arboleda y entorno natural.    Cercanía con el Puerto de Zárate, facilitando diversas actividades logísticas.    Potencial para proyectos turísticos, agroecológicos o ecuestres.
VIVIENDAS Y EDIFICACIONES:    Casa Principal (Casa 1): - 10 ambientes - 1 suite - 4 baños - Quincho - Galería de verano - Estilo moderno de campo combinado con toques ingleses.    Casa 2 (El Palenque): - Más de 6 ambientes - Galería - Chimenea - Cocina renovada.    Casa 3 (Monturero): - 4 ambientes - 1 baño - Galería.    Casa 4: - Vestuarios - Dormitorio.    Casa 5: - Dormitorio con baño
AMENITIES:    Pileta de 17 x 9 metros    Gran galpón compartimentado para múltiples usosSERVICIOS:    Red eléctrica trifásica.
Este campo ofrece un entorno inigualable, con espacios amplios, privacidad total y un gran potencial para diversos usos. Si buscas una propiedad con acceso a la ruta, rodeada de naturaleza y con una infraestructura de calidad, no dejes pasar esta oportunidad.¡Consultanos para más información y coordinar tu visita!
*Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Corredor Responsable: Olga Bartolomé CMCPSI 3996 - Martillero Público CMCPSI 3920.