IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN UN 7MO PISO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. 
Departamento 3 ambientes – 53 m² – Luminoso y en excelente estado
Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 3 ambientes en séptimo piso a la calle, ofrece 53 m² bien distribuidos, con espacios luminosos y en impecable estado. Cuenta con un living comedor, dos habitaciones con placard espacioso en cada una, cocina independiente y baño completo. El departamento se entrega con dos aires frío- calor y un split aire frío. 
Se vende semiamueblado o sin muebles (consultar), lo que lo hace una excelente opción para renta turística o estudiantil.
El edificio, construido en 1970, tiene 10 pisos con 10 unidades por piso, los primeros dos pisos son cocheras, encargado y cámaras de seguridad en todo el edificio. Además, dispone de una amplia terraza con vista abierta y la posibilidad de alquilar cochera. Apto profesional, ideal para vivienda u oficina.

Ubicación privilegiada: Esmeralda y Av. Córdoba, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y cerca de las principales atracciones de la ciudad.

Puntos de interés cercanos:
* Galerías Pacífico: Uno de los shoppings más emblemáticos de la ciudad, con tiendas de primeras marcas y murales históricos.
* Teatro Colón: Ícono cultural de Buenos Aires, reconocido entre los mejores teatros del mundo.
* Calle Florida: Peatonal comercial con variedad de tiendas y locales gastronómicos.
* Plaza San Martín: Espacio verde rodeado de arquitectura histórica.
* Puerto Madero: Zona moderna con una amplia oferta gastronómica y paseos junto al río.
* Obelisco y Av. 9 de Julio: A pocos minutos, el corazón turístico de Buenos Aires.
* Centro Cultural Domingo Faustino Sarmiento: Espacio de arte y espectáculos en un edificio histórico.

Universidades cercanas:
* UBA – Facultad de Ciencias Económicas (a 8 minutos)
* Universidad del Salvador (USAL) (a 5 minutos)
* Universidad de Palermo (UP) (a 12 minutos)
* UADE – Universidad Argentina de la Empresa (a 15 minutos)
* Universidad Siglo 21 – Sede Buenos Aires (a 10 minutos)

Medios de transporte cercanos:
* Subte Línea C (Estación Lavalle a 4 minutos)
* Subte Línea B (Estación Uruguay a 8 minutos)
* Subte Línea D (Estación Tribunales a 10 minutos)
* Múltiples líneas de colectivo: 5, 6, 9, 10, 17, 24, 29, 39, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 100, 106, 109, 111, 115, 132, 140, 146, 150, 180, entre otras.
* Estación de trenes Retiro (líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte) a 15 minutos.

Restaurantes y cafeterías típicas cercanas:
* Confitería Ideal: Ubicada en Suipacha 384, a pocos pasos del departamento, esta confitería es un bar notable de Buenos Aires, reconocida por su decoración interior que data de la década de 1910. 
* El Gato Negro: Situado en Av. Corrientes 1669, este clásico café y restaurante es emblema de la avenida, conocido por su amplia variedad de especias, cafés y tés. 
* Pizzería Güerrín: Ubicada en Av. Corrientes 1368, es una de las pizzerías más emblemáticas de la ciudad, famosa por su pizza al molde cocinada en horno a leña. 
* Café Tortoni: El café más icónico de Buenos Aires, con más de 160 años de historia.
* La Biela: Tradicional café en Recoleta, frecuentado por intelectuales y turistas.
* Las Cuartetas: Clásica pizzería porteña en Av. Corrientes, famosa por su fugazza y muzza al molde.
* El Palacio de la Papa Frita: Restaurante tradicional con sus famosas papas soufflé.
* Café La Poesía: Café notable con ambiente bohemio en San Telmo.

Entretenimiento y ocio cercano:
* Teatro Colón: Una de las salas de ópera más prestigiosas del mundo.
* Avenida Corrientes: La Broadway porteña, con teatros como el Gran Rex, Ópera y el Paseo La Plaza.
* Librería El Ateneo Grand Splendid: Una de las librerías más bellas del mundo, ubicada en un antiguo teatro.
* Cine Gaumont: Cine con proyección de películas nacionales a precios accesibles.
* Casino Buenos Aires (Puerto Madero): Opción de entretenimiento con gastronomía y juegos.
* Paseo La Plaza: Espacio cultural con teatros, bares y tiendas en Av. Corrientes.
* Museo Nacional de Bellas Artes: Ubicado en Recoleta, con obras de grandes artistas nacionales e internacionales.


CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO