CASA DE PASILLO TOTALMENTE RECICLADA DE 3 DORMITORIOS, CON PATIO Y TERRAZA CON PILETA Y QUINCHO

Zona
La propiedad se encuentra sobre calle Balcarce entre 9 de Julio y Zeballos, en el centro de la ciudad de Rosario. Se encuentra a tan solo 100 mts de Bv. Oroño y con cercanía a Av. Pellegrini y al Parque Independencia. Dada su estratégica ubicación el inmueble se encuentra en un lugar con una marcada presencia comercial, gastronómica, de instituciones de salud y también colegios y Facultades, lo cual lo hace una de las zonas mas elegidas para vivir. 

Características
La vivienda se encuentra en un pasillo que comparte con solo una propiedad más. La misma se dispone en dos plantas de la siguiente manera:

-PLANTA BAJA
. Amplio living comedor con muy buena luminosidad dado que ventila hacia el patio de la propiedad
. Cocina separada con barra
. Toilette
. Patio de 20 mts2 con espacio verde y cantero, brindandolé calidez y armonía a la propiedad

-PLANTA ALTA
. Dormitorio Principal en Suite con baño completo
. 2 comodos dormitorios con placares completos
. Segundo baño completo
. Escalera para acceso a la terraza de la propiedad

- PLANTA TERRAZA
. Lavadero cubierto 
. Quincho equipado con mesada y parrillero
. Pérgola
. Espacio de Solarium con pileta

Detalles Constructivos

MUROS Y TERMINACIONES
Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ABERTURAS
Cerramientos de Aluminio de alta prestación.
Vidrios de DVH (sujeto a modelo de ventana).
PUERTAS
Puerta de seguridad de ingreso.
Puertas interior de MDF o similar.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos de Porcelanato en Planta Baja y vinílicos SPC en Planta Alta , revestimientos y zócalos EPS de primera línea.
CLIMATIZACIÓN
Se prevé la pre instalación de aires acondicionados y radiadores para sus ambientes.
MOBILIARIO DE COCINA
Alacena y bajo mesada de diseño, realizados en MDF de 18 mm con filoslaminados.
Iluminación en mobiliario.
Mesada de Silestone o similar calidad.
Bacha de acero inoxidable.
Horno eléctrico y anafe a gas embutido.
PLACARES
Placares completos con frentes corredizos o de abrir, con estantes, cajones y barrales interiores.
JARDÍN
Jardín interno con intervención de paisajismo, canteros con plantas y césped natural.
TERRAZA
Quincho
Equipado con parrillero, mesada con bacha. Toilette interior. Lavadero interior independiente con muebles bajo mesada. Sector de solárium intervenido con piscina y terraza.
SERVICIOS
Medidor de agua independiente, tablero eléctricoindependiente y servicio de Litoral Gas habilitado.Climatización y agua caliente prevista por caldera.
Entrega: Mayo 2025