Venta de Galpon con Vivienda/Oficina en San Andres, General San Martín

Oportunidad Unica:

Se vende una propiedad ideal para negocio y hogar, ubicada en una esquina estratégica en San Andrés, partido de General San Martín. Este local con galpon y vivienda se encuentra en una zona comercial con alto tránsito, sobre la calle Mendoza esquina 4 de Noviembre.



Detalles de la Propiedad:



Planta Baja:



Local comercial de 125 m2, apto para diversas actividades comerciales e industriales

Equipado con tres amplias cortinas metalicas, un baño y un sotano

Espacio ideal para supermercados, talleres, depósitos, pymes, gastronomía, entre otros

Planta Alta:



Vivienda de 65 m2, originalmente diseñada como oficinas, ahora acondicionada como un luminoso departamento

Cuenta con tres balcones corridos, dos baños, cocina, living-comedor y un dormitorio

Espacio libre adicional y acceso a la azotea, perfecto para una futura terraza o quincho

Estado y Servicios:

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con todos los servicios disponibles: luz, agua, teléfono e internet. Incluye escritura y planos al día, sin expensas.



Potencial de Inversión:

Con un lote de 16.50x7.50, esta propiedad ofrece la posibilidad de refuncionalizarse en varios departamentos para alquiler y hasta tres locales comerciales. Es una inversión con gran potencial y rentabilidad.



Ubicación:



Mendoza esquina 4 de Febrero
A 100 m de Av Constituyentes, con múltiples líneas de colectivo disponibles

A 5 minutos de General Paz y Av Constituyentes

A 8 minutos de General Paz y Av Mitre

Nota:

La propiedad se encuentra en sucesión y se vende por tracto abreviado a nuevo propietario. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para organizar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.



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