Excelente PH de 3 ambientes, reciclado con estilo industrial, que cuenta con patio, parrilla ylavadero independiente.
Expensas mensuales: $16.000 (incluye servicio de agua).
Este PH ha sido completamente reciclado con una estética industrial diseñada por un reconocido estudio de
arquitectura. Dispone de m² distribuidos de manera eficiente y funcional. Todos los ambientes reciben
abundante luz y ventilación natural.
Los techos abovedados brindan una sensación de amplitud y frescura.
Reciclado con materiales de primera calidad, tales como:
Bachas de acero Johnson y de porcelana Piazza. Grifería FV e Hydros. Sanitarios ROCA. Pisos flotantes de Alfa y Omega. Pisos de porcellanato ILVA y Cerro Negro. Cerámicas San Lorenzo.
Apliques eléctricos CAMBRE.
Luminarias de diseño.
Aires acondicionado PHILCO (en todos los ambientes)
El acceso principal se realiza a través de un patio descubierto con parrilla, bajo mesadas y bacha de lavar.
En un sector apartado del patio, se encuentra el lavadero independiente, con un termotanque RHEEM de
120 litros (nuevo, un año de antigüedad).
En planta baja se encuentra el amplio y luminoso living-comedor, con cocina integrada equipada con
bajo mesadas a medida con guías telescópicas. También dispone de una despensa independiente y un
baño completo. Calefacción por calefactor con tiro balanceado y aire acondicionado.
En el primer piso, al subir por una escalera de hierro, tipo industrial, se encuentran dos cómodos dormitorios
y otro baño completo. El dormitorio principal cuenta con un vestidor. Ambos dormitorios están equipados
con ventanales que permiten disfrutar de vistas al cielo estrellado. Todos los ambientes cuentan con aires
acondicionados PHILCO.
El PH se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de la Avenida San Juan y 1 cuadra de
la Avenida Jujuy, lo que proporciona fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, así como a las estaciones
de subte H y E.
Es una zona comercialmente activa (rodeada de supermercados, farmacias, restaurantes, librerías,
verdulerías, carnicerías, pescaderías, panaderías y más) y aún así, el PH goza de un resguardo acústico al
estar ubicado en el interior de la manzana, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
La zona también cuenta con la cercanía de espacios verdes (3 plazas en un perímetro de 4 cuadras) y
hospitales públicos, escuelas y registros civiles, lo que la convierte en un lugar cómodo y bien conectado

No lo pierda!
CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020

"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859).

Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340)
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La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación:

Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814