RCA VENDE
4,26 HECTÁREAS zona APTA DESARROLLO, en el nuevo Centro de Añelo, Corazón de Vaca Muerta, provincia de Neuquén.

La propiedad se encuentra en la nueva zona de crecimiento y expansión de Añelo, en una excelente ubicación, única disponible, hacia el norte y a pocos metros del centro actual, totalmente en zona de valle entre alamedas añosas, las tierras niveladas hace décadas, arboladas, y  con APTITUD por excelencia para el desarrollo urbano de calidad.

Sobre calle Auca Mahuida, a pocos metros del terreno ofrecido,  se disponen de todos los servicios urbanos, con red troncal de cloacas, linea eléctrica trifásica, agua potable y gas natural.

Esta propiedad está incluída en el nuevo Master Plan de Añelo. El entorno actualmente se encuentra en vigoroso desarrollo,  separado por el corredor Auca Mahuida del fideicomiso Nuevo Añelo y la urbanización Las Rosas, entorno en el cual se aprecian importantes movimientos de suelos, construcciones actuales en altura, y urbanizaciones con cordón cuneta y alumbrado público ya instalado.  Permite el desarrollo urbano extendido de transición hacia el verde y el río Neuquén, pero siempre en cercanías del área urbana.

La propiedad no tiene costos adicionales por movimientos de suelos. Son terrenos altos, poseen muy buena aptitud agronómica,  permiten la implantación de especies forestales y decorativas sin dificultades, con su fondo de bardas soleadas, que esconden importantes yacimientos de hidrocarburos, y el parque industrial de Añelo.

Por su proximidad a las RP 17 y RP 7 (conocidas como ruta del petróleo y de las bodegas), su cercanía al centro del casco antiguo de Añelo y frente al corredor de la Calle Auca Mahuida, (a pavimentar en próximas etapas), y que une la ruta 17 con el Paseo de la Costa a la vera del Río Neuquén, esta propiedad adquiere RELEVANTE VALOR ESTRATEGICO por ser de las últimas áreas disponibles con estas cualidades.

Destacamos sus importantes aptitudes para el desarrollo inmobiliario, comercial, y empresarial. Es ideal para la instalación de desarrollos urbanos, complejos de departamentos y sedes empresariales de alta calidad para grandes empresas petroleras o de servicios,  como así también servicios de hotelería, supermercados, gastronomía, y otros complementarios.

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Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad.

Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN