Penthouse Piso 11 y 12, La Isla, Recoleta 
PRECIO ANUAL USD 11.000 + GASTOS 
Disponible JULIO 2025 - Ya se puede visitar 
Dúplex de lujo totalmente refaccionado y amoblado en el exclusivo barrio de La Isla. 
Vistas panorámicas al río y la ciudad.  
Sup. cubierta 380 m2 
Sup. semi cubierta 90 m2 
Sup. total 470 m2 
4 dormitorios en suite + Dependencia 
2 Balcones Terrazas de 45 m2 c/u con frondosa vegetación
2 cocheras fijas dentro del edificio. Encargado y Seguridad Privada 24 hs. 
Palier privado. Entrada principal y de servicio. 2 ascensores. 
Totalmente amoblado y equipado con materiales de primera calidad. 
''Casa Inteligente'' Domótica. Podes controlar desde tu celular la musica, la temperatura, etc. 
En el Piso 11:
Palier privado. Puerta con cerradura inteligente. 
Ingreso a un Comedor con capacidad para 10 comensales. 
Gran Living,  luminoso y espacioso. Decorado con elegancia y funcionalidad.
Rincones de descanso y mesas de juego, con vista y acceso directo al balcón terraza, al frente.
Terraza con living y 2 hamacas colgantes. Chimenea y parrilla. 
Bar con isla de mármol. Cava. 
Tv de 95'' con sillón de 4 metros de largo 
Toilette de visitas 
Cuarto de Invitados con baño completo en suite 
La cocina semi integrada es super espaciosa, luminosa y funcional.  Equipada totalmente. Tiene 2 heladeras, una doble y otra simple. Horno Eléctrico, Microondas y Horno a Gas. Lavavajillas. 
Lavadero independiente. 
Cuarto y baño de servicio. 
En el Piso 12:
Hay 2 accesos por escalera. Desde el living o desde la cocina,  hacia un hall de distribución. 
Dormitorio con gran escritorio y TV, con vista al pulmón de manzana. Cuenta con una antecámara con puerta corrediza que brinda la posibilidad de contar con un living intimo al cerrarlo o un living integrado para todo el segundo piso.
Baño en suite con hidromasajes y vestidor. 
Pasillo de distribución hacia los 2 cuartos principales que dan al balcón-terraza con excepcional vegetación y vista al río. 
Ambos completamente equipados, con baño en suite, vestidor y heladera mini-bar.
Se destacan por ser luminosos, espaciosos y estar espléndidamente integrados con el exterior de manera fluida logrando gran amplitud.
Baño principal con hidromasajes. Sala de Sauna seco. 
Terraza descubierta de 45 metros con toldos eléctricos.  que permiten disfrutar a cualquier hora, un juego de living , y dos cómodas reposeras con catres. 
Ducha exterior con agua fría y caliente. 
Pérgola de hierro con enredadera pasionaria. 

Características técnicas: 
Servicios centrales. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado centralizado. 
Todos los dormitorios cuentan además con equipos individuales de aire inverter frio-calor. 
Tiene 2 cocheras fijas en planta baja. 

El Barrio ''La Isla'' 
Es una zona muy exclusiva y elegante de la Ciudad de Buenos Aires. Se conoce como La Isla a un pequeño sector dentro del barrio de Recoleta, junto a la Biblioteca Nacional, que se caracteriza por sus pasajes con escalinatas y por la Plaza Mitre, que da a una barranca sobre la Avenida del Libertador, entre las calles Agote y Agüero. 
Se caracteriza por su terreno elevado y ubicación estratégica en cuanto a conexiones con medios de transporte público, el fácil acceso y egreso de la ciudad, la tranquilidad y armonía de sus pasajes, prestigiosas construcciones, y es el barrio donde se encuentra La Embajada Británica, y el Ministerio de Seguridad. 

Requisitos: 
2 meses de deposito de seguridad 
Garantía de propiedad, empresa o bancaria, y/o garantía de fianza. 
El precio publicado corresponde a un alquiler anual, NO temporal. 
Gastos Mensuales estimativos Abril 2025 
Expensas $ 3.300.000 (Encargado 24 hs y Seguridad Privada) 
Impuesto Abl $ 170.000
Luz, Agua y Gas aprox. $ 550.000 
Servicio TV Flow + Internet $ 90.000
Seguro incendio y cobertura muebles/obras de arte USD 285 
Total Aprox. USD 3.995 mensuales 

Se encuentra disponible para mostrar con cita previa. Contactame para más información. 
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Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.