Departamento en venta 3 ambientes en Paternal 
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Este cómodo y luminoso departamento de tres ambientes, ubicado en el piso 2 sobre la Avenida San Martín, es ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación.
Características del departamento:
Cocina amplia: Equipada con muebles y espacio para lavarropas. La gran ventana permite la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor.
Hall de distribución: Conecta eficientemente las habitaciones, el comedor y el baño.
Comedor con balcón francés: Dos habitaciones amplias: Ambas con ventanas laterales y placares. El departamento cuenta con elegantes pisos de parquet en todas las áreas.
Baño impecable: El estado esta de epoca ideal para remodelar.
Edificio en Torre entrada modernizada: Acceso con llave electrónica .
Apto para personas con movilidad reducida.
Expensas  $ 130.000

Ubicación privilegiada:
Metrobús sobre Av. San Martín: Conectado por varias líneas de colectivos (57, 123, 78, 87, 176, 105, 146, 24, 109, 135 y 47) que recorren toda la Zona Nordeste de la Ciudad, desde Avenida Juan B. Justo hasta Av. Gral. Paz.
Avenidas cercanas: Alvarez Jonte y Juan B. Justo.

Condiciones de contrato:
-  Contrato 24 meses
-  Aumento trimestral por IPC
-  1 Mes adelantado
-  Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler por cada año .
-  Garantia Seguro de Cauciòn 
-  Demostración de ingresos comprobables 
-  Agip a cargo del Locatario .

AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas
definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a
una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado.
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371)
El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta No APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba)
Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17