Venta, Boedo, Lote - USAM 13m x 40m de fondo
Maza al 2200.SICILIANO 
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Web: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

LOTE:
-USAM Unidad de sustentabilidad de altura media
-Distrito tecnológico
-Frente: 12,98m
-Fondo: 38,80m y 40,29m
-Área parcela: 518m²
-Area edificable en planta: 305m²
-Altura máxima: 17,2m
-Superficie edificable: 2.360m² más balcones más subsuelo
(Esta superfiice es aproximada y no discrimina núcleo de circulación ni patios de ventilación.)
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PB:
- Ingresos independientes
- Ingreso por portón para camión
- Sectorización salas/depósitos/cámaras
- Galpón
- Oficina local al frente
PLANTA 1°
- Oficinas recicladas
- Cocina
- Baños: 2
- Vestuarios
- Terrazas
- Hall de distribución
Núcleos de escaleras: 3
SUPERFICIE aproximada:
-Sup. cubierta: 700m²
-Sup. descubierta: 275m²
-Sup. total: 975m²
INSTALACIONES:
- Tanques de agua
- Interceptor decantador
SERVICIOS valores:
-ABL:
-Aysa:
-Luz: según consumo
-Gas: No cuenta con gas-Expensas: no paga
ESTADO:
-Regular.ORIENTACION: Este.EDIFICIO
- Entre medianeras
- 2 pisos
- Escaleras. Sin ascensor

ACCESOS:- Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
- A metros de Av. Caseros.
- A 1 cuadra de Av. Chiclana
- A 2 cuadras de Av. Boedo
- A 2 cuadras del Parque de los Patricios
- A 2 cuadras de Av. Saenz.
- A 3 cuadras de Av. Brasil.
- A 3 cuadras de la estación de subte Hospitales de la línea H.
- A 4 cuadras de la estación de subte Parque Patricios de la línea H.
- A 5 cuadras de Av. Juan de Garay.
- A 6 cuadras de Av. Pavón.- A 7 cuadras de Av. La Plata. 

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.Nota: Se vende con renta. Contrato vigente hasta Marzo del 2027.