Villa Urquiza - Capdevila 2977 3B SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON BALCON EN IMPECABLE ESTADO.

Superficie Cubierta: 43.04m2.
Superficie Semi Cubierta: 5.24m2.
Superficie Total UF: 48.28m2.

Estación Subte B a 400m. Innumerables líneas de colectivos a 20m.

-Impecable estado
-Semipiso
-Privacidad
-Edificio moderno (15 años)
-Control de acceso magnético
-Portero Visor
-Camaras de seguridad
-Conectividad
-Entorno comercial de cercanía
-Contrafrente
-Tercero Piso
-Ventilación en todos los ambientes
-Amplia Cocina
-Horno Cocina a gas Longvie
-Espacio para lavaropas
-Calefacción por tiro balanceado
-Estufa Longvie
-1 equipo de aire acondicionado en Living - Electra
-Amplio balcón
-Amplio espacio de guardado
-Armarios de losa a losa con triple hoja corrediza
-Piso flotante en dormitorio

Pocos en su especie. Destacable estado, mantenimiento y privacidad de este semipiso de 2 ambientes con balcon con excelente ubicación y conectividad en Villa Urquiza. Con una amplia superficie a través de una correcta distribución, se desarrolla esta vivienda lista para habitar. Con cocina a gas y calefacción por tiro balanceado - ambos marca Longvie. Amplio espacio de guardado en hall de ante baño y armarios de dormitorio.

AMBIENTES Y MEDIDAS Dormitorio 3.36 x 2.80 + armario 2.42 x 2.63 (losa a losa)
Ante baño y cuarto 1.00 x 1.15
Baño 2.26 x 1.48
Living 5.00 x 3.20
Cocina 1.63 x 5.00
Hall acceso living 1.25 x 0.75
Balcón 1.10 x 4.75

Expensas $188.000 .- (Marzo 2025)
Servicios
Edenor, MetroGsas.
AYSA Por expensas.-
ARBA / AGIP ABL

CONDICIONES ALQUILER
-Ajuste AR$ Trimestral por Índice ICL
-Deposito equivalente a 1 mes y ½ en dólares billete estadounidenses
-Adelanto de 1er. mes
-Garantía Propietaria / Seguro de Caución

Si necesitas Asesoramiento para Vender o Alquilar, contactame y te ayudo. 

Nuestra propuesta incluye relevar tu propiedad de manera. exhaustiva y profesional, incluyendo el Relevamiento de la propiedad para realizar los Planos, Fotos Profesionales, Video adecuado para la tipología, Recorrido virtual 360 para que los interesados puedan trabajar mejor con sus asesores. Además, somos anunciantes Premier en ZonaProp con Plan Super Destaque y Mercado Libre Lider con Plan Oro. Invertimos en el máximo nivel de destaque para conseguir los mejores resultados!

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.