¡ 3 AMBIENTES CON 2 ENTREPISOS !¡ COCINA Y BAÑO RECICLADOS A NUEVOS!Alquiler Departamento Estándar SanCristóbal Entrepiso 3AMBEstados Unidos 2800 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: Departamento de tres (3) ambientes, con dos (2) entrepisos, cocina y baños, reciclados a nuevos, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal. Orientación hacia el E (Este). Vista residencial. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Humberto Primo. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.· Edificio: Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color beige con molduras decorativas (ménsulas, rosetas, apliques, líneas horizontales). 1 piso sobre-rasante. 13 departamentos conforman todo el consorcio. No cuenta con ascensor. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.· Distribución: Hall de recepción (1.85m x 3.00m). Cocina semi-integrada (2.20m x 2.15m). Estar / comedor (5.50m x 3.00m). Dormitorio 1 en entrepiso (5.50m x 3.00m). Dormitorio 2 en entrepiso (4.00m x 2.80m). Baño completo con ante-baño (2.30m x 1.45m).· Equipamiento: Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en baldosas coloniales en hall de recepción, cocina semi-integrada y baño. Cocina con azulejos Subway. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de mdf/melamina blanca. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas estilo industrial de acero inoxidable. Extractor/ purificador de aire de acero s/cocina. Conexión para carga y descarga de lavarropas. Termotanque a gas. Su ante-baño y baño poseen paredes revestidas en cerámicas beige con guarda decorativa. Vanitory de mdf wengue con estante y cajonera y bacha de marmolina. Artefactos completos y bañera receptáculo de ducha. Pisos revestidos en lajas estilo San Luis en estar/ comedor. Accesibilidad a entrepisos por escaleras de hierro. Calefacción individual a través de placas eléctricas.Equipamiento de aires acondicionados split. Gran distribución de su plano para el aprovechamiento de sus ambientes.· Requisitos solicitados por la parte propietaria: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. Periodicidad de actualización: Trimestral.Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.arVisitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827Reservas al (011) 4931-4008Consultas a [email protected] en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa