Te presentamos este encantador PH tipo casa desarrollado en tres plantas, ubicado en una excelente zona de Lanús Oeste, sobre la calle 14 de Julio al 3700. Esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones y funcionalidad, con una superficie total de 276 m², de los cuales 203 m² son cubiertos. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y luminosos.
Distribución del inmueble:

Planta Baja:
Garage al frente: Espacioso y con capacidad para un vehículo, ideal para resguardar el auto o utilizar como espacio multifunción.

Entrepiso:
Buhardilla: Amplio espacio de almacenamiento, perfecto para guardar todo aquello que necesitas organizar y tener a mano.

Planta Alta:
Sala de estar: Ambiente acogedor para disfrutar en familia, lleno de luz natural.
3 dormitorios amplios:
Uno de ellos es una suite con baño privado, brindando privacidad y comodidad.
Living: Generoso en dimensiones, ideal para recibir visitas o relajarse.
Comedor diario: Espacio independiente, cómodo y funcional para las comidas familiares.
Cocina comedor grande: Perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos, con espacio suficiente para muebles y electrodomésticos.
2 baños completos: De diseño práctico, bien distribuidos para cubrir todas las necesidades.
Balcón: Acceso a un espacio exterior que otorga ventilación y vistas al entorno.
Pequeña terraza con lavadero: El lavadero es amplio y funcional, pensado para facilitar las tareas del hogar.
Terraza principal: De grandes dimensiones, equipada con una parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, asados y momentos inolvidables con familiares y amigos.

Detalles adicionales:
Muy luminoso: Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la entrada de luz natural.
Cloacas conectadas: La propiedad cuenta con este importante servicio ya instalado.
Muy buen estado: Se encuentra en excelentes condiciones, listo para mudarse sin necesidad de realizar refacciones.

Este PH combina la amplitud y funcionalidad de una casa con el encanto y la practicidad de un diseño moderno, convirtiéndose en una opción inmejorable para aquellos que valoran los buenos espacios y una ubicación estratégica.

Accesos y transporte:
Fácil acceso vehicular: La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Remedios de Escalada de San Martín, una de las arterias principales que conecta rápidamente con otras zonas de Lanús y localidades vecinas.

Transporte público: Varias líneas de colectivo pasan por la zona, facilitando la conexión con Lanús Centro, Remedios de Escalada y otros puntos clave del Gran Buenos Aires.
Estación de tren cercana: A tan solo 7 minutos en auto o unos 15 minutos caminando se encuentra la Estación de Lanús del Ferrocarril Roca, que ofrece un acceso directo hacia la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.

Avenidas principales:
Avenida 25 de Mayo: Con múltiples comercios, bancos y servicios esenciales, está a minutos de distancia y es una referencia importante en la zona.
Avenida Hipólito Yrigoyen: Otra arteria destacada, con opciones comerciales, gastronómicas y acceso a transporte público.

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Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
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