VENTA – APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y baulera en Almagro.
Piso 4° a la calle con vista abierta, muy luminoso.
En muy buen estado general, consta de:
Living comedor con salida al balcón.
Balcón al frente.
Cocina separada.
Lavadero independiente.
Dependencia y baño de servicio.
Dormitorio principal con salida al balcón y placard empotrado de piso a techo.
Segundo dormitorio con ventana a patio de aire y luz, con placard empotrado de piso a techo.
Baño completo.
Detalles y especificaciones:
Agua caliente individual por calefón.
Artefacto de cocina a gas.
Persianas de enrollar en todos los ambientes.
Pisos de parquet en muy buen estado.
Encargado con vivienda.
Valor de las expensas Enero 2025: $ 132.000
Medidas aproximadas de los ambientes en metros: Living comedor: 5,24 x 3,03. Cocina: 3,63 x 1,85. Lavadero: 2,20 x 0,80. Dependencia: 2,54 x 2,37. Baño Dep: 0,96 x 0,86. Dormitorio frente : 2,80 x 3,11. Dormitorio contra frente: 3,27 x 2,72. Baño completo: 1,45 x 1,90.

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.