CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO CHACRAS DE SAN ANDRES
Villa Ruiz, San Andrés de Giles

Casa en venta en Chacras de san Andrés, construida sobre lote de 2400m2 y 144m2 cubiertos y 122m2 semicubiertos.
Amplio living comedor con cocina comedor integrada con isla, equipada con muebles de melamina y mesada de granito. Funciona con gas de garrafa. Todo este ambiente cuenta con ventanales orientados hacia el este y el oeste, dando una iluminación natural que resalta los espacios y el entorno de campo. También dispone de un toilette (actualmente utilizado como deposito, pero cuenta con todas las instalaciones listas para su función original)
El pasillo esta equipado con una salamandra Tromen  que distribuye el calor hacia los dormitorios y la planta alta.
Dormitorio principal en suite con placard y baño compartimentado. Dos dormitorios junior con placard y cortinas blackout. Baño completo
En la planta alta encontramos un estudio o posible 4to dormitorio, con una terraza de 20m2 con hermosa vista (ideal para futuras ampliaciones)
Los dormitorios y el estudio están preparados para la instalación de estufas a gas y cuentan con preinstalación para aire acondicionado.
El exterior de esta propiedad ofrece una conexión única y directa con la naturaleza. El contra frente  tiene vista a la reserva natural del Arroyo de la Cruz, con vistas despejadas y acceso a través de una tranquera. Galería en L con parrilla.  La vegetación incluye arboles como aguaribay, lapacho rosado, catalpa, sauce electrico, acer nebundo y limoneros, además de plantas ornamentales como lavandas, romeros, jazmines de leche y pennisetums
La construcción esta diseñada con materiales de alta calidad. Paredes de ladrillo doble, aberturas de aluminio DVH con ambos vidrios laminados y herrajes premium. Pisos de cemento alisado
Las instalaciones incluyen un termotanque solar de 300lts, paneles solares de YPF Solar, tanque de agua de 1100lts y bomba sumergible instalada a 60mts de profundidad en el acuífero Puelche. Los sistemas eléctricos tienen llaves térmicas ABB y cableado IMSA de alta calidad.
ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O ZONA OESTE