***  al final de la descripcion estan las condiciones del alquiler, precio, aumento, requisitos, etc ***  Centro sobre calle Viamonte al 600 entre Peatonal Florida y calle Maipu, a 200 metros de Galerias Pacifico, 600 metros tanto del obelisco como de Puerto Madero, y cerca de diversas lineas de subte y los metrobus del bajo y de la Avda. 9 de julio, ideal para inversion, para estudiantes o bien un estudio profesional.
Edificio de 15 pisos, 3 ascensores, en los primeros tres pisos cuenta con 14 deptos por piso y luego 6 deptos por piso, encargado principal y ayudante.
Al departamento se accede por pasillo que desemboca en estar comedor de 4.30 x 3 con cocina a la vista. Amplio ventanal al aire y luz del edificio con orientacion norte lo cual aporta excelente sol e iluminacion.
baño con ducha y espacio para lavarropas de carga superior.
dormitorio con amplio placard hasta techo, medidas son de 3.20 x 3 aprox con frente de vidrio y cortinas roller tipo black out, el dormitorio da al frente del edificio.
servicios individuales. posibilidad de compra con credito bancario.

CONDICIONES DE LA LOCACION
Duración del contrato: 2 años
iimporte inicial del alquiler $ 400.000 con aumento trimestral por IPC.-
Para alquilar se solicita pago del mes adelantado y deposito de garantia de cuatrocientos dolares (U$S 400) que se entregan en dolares y seran devueltos en la misma cantidad y moneda al finalizar la locacion previa verificacion del estado de la unidad y la inexistencia de deudas.-
REQUISITOS: demostrar ingresos en blanco suficientes que pueda ser verificado a traves de los organismos correspondientes y garantia propietaria de caba (nosotros solicitaremos los informes de inhibicion, dominio y frecuencia a cargo de la parte locataria) o bien seguro de caucion Respaldar.
La firma del contrato se realizara en escribania y se certifica firma de inquilinos y garantes (a cargo locatario)
Estarán a cargo de los inquilinos: las expensas ordinarias que incluyen el servicio de aysa, luz, y todo aquel servicio que decida contratar
Estaran a cargo del locador: las expensas extraordinarias
Es preciso que los interesados puedas demostrar ingresos en blanco suficientes (no se presumen ingresos en negro) y garantia propietaria de CABA o seguro de caucion Respaldar
Este inmueble es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Por ello previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación
Por ley 5859 en alquileres de vivienda el locatario no abona honorarios de alquiler. Si el alquiler es para uso profesional los honorarios seran del equivalente al 5 del total de la locacion.