Exclusivo departamento a estrenar en Bajo Belgrano – 141 m2 Totales 4 ambientes al frente con gran living comedor a balcón, 3 Dormitorios en suite, el principal al frente
con vestidor y baño completo con bañera, dos dormitorios en suite con baño completo con bañera,
Placards terminados,
Amplia cocina equipada con accesorios de categoría,
Toilette de recepción,
Lavadero y Gran Balcón Aterrazado y todas terminaciones de categoría,
Incluye 1 y 1?2 Cochera fija cubierta con capacidad para un auto más una moto
El departamento cuenta con:
- 4 ambientes
- 122 m2. + 19 m2 de Amenities hacen un total de 141 m2
- 1 y 1?2 Cochera fija cubierta con capacidad para un auto más una moto
- Palieres de acceso semi-privados
- 5 Aires acondicionado Split LG inverter WI FI
- Agua caliente y calefacción individual por losa radiante con termostato
- Cocinas totalmente equipadas, Pileta de acero inoxidable alemana y anafe y horno marca BOSCH
- Horno y anafes eléctricos Bosch y griferías FV
- Caldera Ariston con comando WI FI
- Carpintería exterior de grandes ventanales de aluminio doble vidrio hermético con cámara de aire
( permite mayor y mejor aislación térmica y acústica ).
- Baños completos revestidos con cerámicas y grifería de alta calidad.
- Frentes de placard, hojas corredizas con marcos de aluminio anodizado.
- Mesadas de Silestone
- Piso porcelanato rectificado marca ILVA

Amenities
El Edificio cuenta con casi 550 m2 totales de los más exclusivos Amenities
- Piscina, Solárium y Sky Lounge último piso - 201 m2
- SUM, Parrilla y Laundry - 148 m2 incluyendo el amplio balcón
- Gimnasio, Piscina Climatizada y Sauna en el Subsuelo - 196 m2
- Cocheras Cubiertas

Descripción del Proyecto
Castañeda al Río es un edificio de doble frente con un diseño contemporáneo de 10 pisos más
terrazas, unidades de 3 ambientes con y sin dependencia, sobre la exclusiva calle Castañeda, en el
Bajo Belgrano a pasos del Golf, clubes, parques y lagos.
En el diseño de la Planta Baja queda bien definido el acceso principal, controlado por una Guardia de
Recepción permanente, el Hall Principal alberga dos ascensores principales automáticos, así como el
ingreso a dos unidades de vivienda al contrafrente y el acceso a la escalera.
Por su parte el primer subsuelo se encuentra una piscina climatizada indoor con 17 mts. de largo, el
gimnasio, vestuarios y sauna, todos estos amenities contarán con ventilación e iluminación natural
mediante un patio inglés, con vegetación y abierto a la Planta Baja, en esta planta, junto con el
segundo subsuelo, se distribuyen las 32 cocheras del edificio.
Completan los amenities un Sum con parrilla en el noveno piso y una Piscina con Solárium y Sky
Lounge en el décimo piso.
Todo esto último con increíbles vistas al río, los Lagos de Palermo, el golf y la ciudad.
Ubicación y Entorno
Bajo Belgrano es una zona privilegiada y comprendida entre las Avenidas del Libertador y Figueroa
Alcorta y entre las calles La Pampa y Monroe.
Un ambiente único en la ciudad, en un entorno de pujante desarrollo y gran demanda inmobiliaria
por sus características únicas, abarcado por los Lagos de Palermo, numerosas plazoletas, próximo al
Campo de Golf, el Vilas Tenis Club, el Lawn Tennis, el Aeroparque y la Costanera Norte entre otros.
Colegios del más alto nivel internacional complementan las virtudes de la zona, y atraen a residentes
de un barrio que toma forma de exclusividad.
Rápidas vías de ingreso y egreso. Fácil conexión con Avenida General Paz, Autopista Panamericana,
Lugones, Cantilo o Autopista Illia.
En conclusión, un microclima especial de tupida vegetación, aves, tranquilidad y una sofisticada
oferta gastronómica (Dandy, Dandy Grill, Sucre, Bruni, Paru, Cucina Paradiso, Selquet, etc.).

Casares Propiedades - María Cruz Casares

Matrícula CUCICBA 3523