PH 4 Ambientes con Terraza y Quincho – O’Donnell 4490, General San Martín – USD 92.000
¡Oportunidad única en Villa Ballester! Este PH de 4 ambientes, ubicado en la esquina de O’Donnell y Lynch Pueyrredón, ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y potencial de inversión.
ACCESIBILIDAD
 La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público:
  Colectivos: Las líneas 87, 237 y 343 tienen paradas cercanas a la propiedad, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. 
  Tren: La estación San Andrés de la línea Mitre se encuentra a aproximadamente 18 minutos a pie, brindando una conexión directa con el centro de Buenos Aires y otras localidades. 

Accesos viales

La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de avenidas principales como la Avenida 25 de Mayo y la Avenida Ricardo Balbín, lo que permite un fácil acceso en vehículo particular y una rápida conexión con autopistas y otras zonas del Gran Buenos Aires.

 Entorno y servicios

El barrio de General San Martín ofrece una amplia gama de servicios y comodidades:
  Educación: Diversas instituciones educativas, tanto públicas como privadas, se encuentran en las proximidades.
  Salud: Centros de salud y hospitales están disponibles en la zona, garantizando atención médica cercana.
  Comercio: La zona cuenta con supermercados, tiendas y centros comerciales, facilitando las compras diarias.
  Recreación: Parques y espacios verdes ofrecen opciones para actividades al aire libre y esparcimiento.

Características destacadas:
  Superficie total: 204 m²
  Distribución: 3 dormitorios amplios, cocina comedor integrada, baño completo y living luminoso.
  Espacios exteriores: Gran terraza con quincho, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
  Extras: Apto crédito y posibilidad de permuta, brindando flexibilidad en la operación.

Beneficios de la propiedad:
  Ubicación estratégica: Situado en una zona  tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios esenciales.
  Potencial de inversión: Ideal tanto para vivienda familiar como para generar renta a través de alquileres.
  Espacios amplios: La generosa superficie y distribución permiten adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente relación precio-calidad en General San Martín. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.

Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.