VENTA - Departamento 2 dormitorios, el frante con balcón y amenities - Centro, Rosario

Descripción: 
La unidad se encuentra en el 8vo piso, al frente, con orientación oeste.
Ingreso al living comedor amplio, cocina semi integrada.
Dos dormitorios con placares completos. Dos baños, uno de ellos en suite.
Balcón corrido al frente, que se accede desde el living y desde los dormitorios..
FECHA ESTIMADA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2025.
*CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Las 5 primeras imagenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia.

*FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA.

*GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE)
Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora.
De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación.

¿Cómo funciona el plan?

Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa.

Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios.

Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa.
El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra.

Condiciones generales:
Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa.
Financiación de entre 80 y 120 cuotas.
Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes.
Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación.
Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario.
Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda.
Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad.
Financiación en pesos o dólares, según tu elección.
Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores.
Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos.

Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés:

1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5 anual:
Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión.
Luego, financiamiento con una tasa del 8.5 anual más ajuste UVA.
El plan comienza y finaliza en pesos.

2. Dólares + tasa fija (7.5 anual):
Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión.
Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5 anual.
El plan comienza y finaliza en dólares.

El emprendimiento se encuentra ubicado en calle Juan Manuel de Rosas al 1400, entre Zeballos y 9 de Julio, en el prestigioso barrio Martin de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza. Cuenta en planta baja con tres cocheras y ocho pisos con unidades monoambientes y un dormitorio, todas a la venta. Posee amenidades en la terraza tales como quincho con parrillero y lugar de esparcimiento al aire libre con solárium y crucijuegos. Consta de 2 torres de 8 pisos cada una.