Departamento 3 Ambientes a Refaccionar en Villa Crespo Ubicado en una excelente zona de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga al 600, entre Vera y Velazco, este departamento ofrece una gran oportunidad de inversión. El inmueble se encuentra a solo unos pasos de la estación Malabia de la línea B del subte, así como de varias líneas de colectivos. Además, está rodeado de importantes avenidas como Av. Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Características del Departamento

Cocina independiente: Con ventilación natural y conexión para lavarropas. A refaccionar, sin artefacto de cocina, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario.
Living-Comedor: Espacioso y luminoso gracias a su ventana, ideal para disfrutar de momentos de descanso o para recibir visitas.
Habitaciones: Dos amplias habitaciones con vistas al frente y acceso a un balcón francés, con persianas. Ambas cuentan con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento.
Baño: Un baño completo, a renovar según el gusto personal.
Pisos: Parquet en excelente estado, que aportan calidez y estilo al espacio.
Calefacción: Mediante estufa a tiro balanceado, ideal para los meses más fríos.
Servicios: Medidores de luz y gas instalados.
Inversión Ideal
Este departamento es una excelente opción para quienes busquen refaccionar un inmueble en una zona de alta demanda, ya sea para adaptarlo a sus necesidades personales o para invertir y generar rentabilidad.

Aspectos Adicionales
Terraza transitable en el tercer piso. El edificio no posee ascensor. Sólo 11 unidades.

Accesibilidad: El departamento se encuentra en un segundo piso por escalera y no posee acceso para personas con movilidad reducida.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

SOFIA UMANSKY
MN 2845 - CMCPSM
MN 8401 - CUCICBA
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