ENTREGA DICIEMBRE 2026
Departamento monoambiente de 48m² totales. Distribuidos en amplio living comedor con cocina eléctrica integrada, y un baño completo. Pisos de porcellanato de primera calidad. Cielorrasos de hormigón visto y suspendido de placa de yeso. Carpinterías exteriores de aluminio o PVC con DVH, preparado para sistema de oscurecimiento tipo black-out. Cocina con muebles de diseño, mesada de quarzo o granito, anafe eléctrico de 2 hornallas y pileta de acero inoxidable. Baño con grifería FV, artefactos Ferrum y mesada de quarzo o granito. Pre-instalación para aire acondicionado Split/Multisplit. Calefacción central por piso radiante con regulación individual y provisión de agua caliente central 24 hs.

En la icónica esquina de Juramento y Vuelta de Obligado, en pleno Belgrano, nace un exclusivo desarrollo de 13 pisos con 121 unidades de 21 a 210 m², con vistas a Plaza Manuel Belgrano. El proyecto contará con un basamento comercial de doble altura y acceso por Vuelta de Obligado, combinando diseño moderno y confort en una ubicación privilegiada. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, dos salones gourmet, terraza parquizada en el nivel 8, juegos infantiles, dos jacuzzis exteriores, parrillas, laundry, cuatro niveles de cocheras y seguridad 24 hs con sistema de TV cerrado.

Ubicado en una zona vibrante, rodeado de locales gastronómicos, comercios y espacios culturales como el Museo Larreta y el Museo Histórico Sarmiento, ofrece un estilo de vida dinámico y conectado. Con cercanía a la Avenida Cabildo y múltiples opciones de transporte, este proyecto representa una oportunidad única en el corazón de Belgrano.

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TERMINACIONES:

Espacio principal

Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
Paredes: Enduidas y pintadas al látex.
Zócalos: De madera MDF pintado con esmalte sintético blanco.
Techo: Cielorraso hormigón visto con laca poliuretánica y suspendido de placa de yeso.
Muebles de cocina: Muebles terminación en blanco de frentes lisos y tiradores ocultos.
Carpinterías exteriores: Corredizas y paños fijos en aluminio o PVC de alta calidad, con DVH. Preparado para Sistema de oscurecimiento tipo black-out. No se entrega instalado.
Carpinterías interiores: puertas placas enchapadas en MDF para pintar. Marco chapa doblada.
Frentes de placard (en los casos que aplica): hojas corredizas, con marco de aluminio y frente de espejo. No se entregan interiores de placard.

Cocina
Mesadas y frente mesadas: Quarzo o Granito a definir.
Grifería: Monocomando FV Unimix o similar.
Pileta de cocina: acero inoxidable.
Artefactos cocina: Anafe 2 hornallas eléctrico.

Baño
Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de pared a techo.
Techo: Cielorraso suspendido enduido o aplicado de yeso según estructura color blanco.
Artefactos sanitarios: Ferrum línea Marina/ Trento o similar; Bacha: Ferrum línea Qubic o similar; Bañera Aruba de Aquaglasss o similar.
Grifería: Monocomando FV linea Vivace o similar.
Mesada: Quarzo o granito a definir.
Espejo: Float espesor según medida.
Carpinterías interiores: puertas placas enchapadas en MDF para pintar. Marco chapa doblada.

Aire acondicionado
Se prevé la provisión de cañerías internas para la futura instalación de estos equipos de A.A. tipo Split/Multisplit de control individual en todas las unidades del 1 piso al 12 piso. Asimismo, se dejará la previsión de espacios destinados a albergar las unidades exteriores, ajustados al diseño integral de las fachadas, en los frentes de cada una de las unidades de los pisos mencionados.

Calefacción y Agua caliente
Para todas las unidades se prevé un sistema de calefacción central por piso radiante con regulación individual para cada unidad. Los edificios tendrán provisión de agua caliente central las 24 hs.

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Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.