PH en Venta tipo Casa con Cochera y Local en Villa Lynch

Te presentamos esta oportunidad única en Villa Lynch. PH tipo casa que combina una propiedad de múltiples usos, ideal para vivienda y comercio. Con cochera, local comercial y un departamento de 4 ambientes, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar con espacios amplios y la posibilidad de tener un negocio propio.

Detalles de la Propiedad:
- Superficie total: 250m²
- Superficie cubierta: 200m²
- Superficie descubierta: 50m²
- Superficie de la propiedad: 100m²
- Superficie construida: 200m²

Distribución:
Planta Baja:

- Cochera para vehículo.
- Local comercial (con opción de dividir en 2 locales): uno de los locales cuenta con baño y cortina metálica mecánica, ideal para emprender un negocio propio o rentar.
- Patio enorme con mucho potencial para desarrollar áreas verdes o para reuniones al aire libre.
Primer Piso - Departamento de 4 ambientes (acceso independiente por escalera):
- 3 habitaciones amplias (2 de ellas con salida al balcón) y una habitación principal.
- Baño completo, totalmente reciclado a nuevo.
- Comedor diario, ideal para momentos en familia.
- Cocina comedor con espacio para almacenamiento y funcionalidad.
- Balcón grande que cuenta con lavadero y acceso directo al patio.
Estado: La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar. Se vende en block, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para uso personal como comercial.

Ubicación: Ubicada en Primera Junta, Villa Lynch, en una zona con accesos rápidos y cerca de transporte público, comercios y servicios esenciales. Es una propiedad con mucho potencial en un barrio residencial y comercial.

¡Consultá por esta oportunidad de inversión! 
Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530