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ALQUILER LOCAL PREMIUM EN MONTE GRANDE - OPORTUNIDAD ÚNICA

7.500.000 Pesos 270 m² (27.777 Pesos/m²) Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_97951872_6764018
LOCAL EN ALQUILER EN ZONA CENTRICA DE MONTE GRANDE, EX BANCO, UBICACIÓN ESTRATEGICA CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR

Propiedad única en zona privilegiada de Monte Grande, en pleno centro al frente de la plaza principal. Ofrece una gran visibilidad por su FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL. Es una propiedad con trayectoria histórica y estructura sólida, que en el pasado funcionó como una sucursal del reconocido banco BBVA, lo que confirma su idoneidad para operaciones financieras y comerciales de alto nivel.

APTO PARA ENTIDADES FINANCIERS/BANCOS, locales gastronómicos (restaurante, cafetería, comidas rápidas), supermercados/tienda minorista y FRANQUICIAS DE TODO TIPO. Se puede considerar la reconfiguración  de los espacios internos y la ampliación de la estructura ya que la propiedad ofrece la posibilidad de sumar construcciones adicionales. 

El inmueble se destaca por su amplitud, solidez estructural y versatilidad. Cuenta con un espacioso HALL DE INGRESO, ideal para recepción, sala de espera o showroom, que da paso a un amplio SALÓN PRINCIPAL con techos altos, perfecto para EXHIBICIONES o ATENCIÓN AL PUBLICO. La planta superior, accesible por una escalera cómoda y robusta, alberga OFICINAS y SANITARIOS en excelente estado, adecuados tanto para clientes como para el personal. Además, dispone de divisiones internas que pueden destinarse a oficinas, salas de reuniones, consultorios o espacios de almacenamiento seguro.

En la parte trasera, el inmueble ofrece un área con acceso al pulmón de manzana, ideal para desarrollar un PATION INTERNO, jardín o área verde. Su infraestructura cuenta con un tablero eléctrico moderno y una RED DE DATOS lista para la instalación de SISTEMAS INFORMATICOS Y TELEFONÍA IP.

Ubicado en PLENO CENTRO DE UNA CIUDAD clave del sur del AMBA, este inmueble representa una OPORTUNIDAD ESTRATEGICA para emprendedores y empresarios. Su estructura adaptable, seguridad y posibilidades de expansión lo convierten en una OPCIÓN IDEAL para DIVERSOS RUBROS COMERCIALES.

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VALLEJOS PROPIEDADES
Mat.4366 CPMCLZ

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:7.500.000 Pesos Tamaño: 270 m² Conservación:

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