HERMOSO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER AMOBLADO!!!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO .
 JULIAN ALVAREZ Y AGUIRRE EN UN 4 PISO AL CONTRAFRENTE 
--ENTORNO Y TRANSPORTES ---  
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141
Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)

EL ENTORNO ES MUY AGRADABLE PORQUE HAY BARCITOS , RESTAURANTES, CAFETERÍAS Y DIVERSIDAD DE COMERCIOS.  

AVENIDAS CERCANAS: AV CORRIENTES (2 CUADRAS)
                                           AV SCALABRINI ORTIZ (2 CUADRAS) 
                                           AV ESTADO DE ISRAEL (3 CUADRAS)

                                           AV CORDOBA(5 CUADRAS)

---CARACTERÍSTICAS EXTERNAS-----

EL EDIFICIO ES "ACCESIBLE", PARA PERSONA CON CAPACIDAD REDUCIDA
 
SON 8 PISOS (3 DEPTOS POR PISO) TIENE 1 ASCENSOR 

EXPENSAS ACTUALES $93000 (MARZO 2025)

---CARACTERÍSTICAS INTERNAS DEL DEPARTAMENTO-----

LIVING AMPLIO CON SALIDA A UN HERMOSO BALCÓN AL CONTRAFRENTE , CON LUZ NATURAL Y HERMOSO SOL !!

EN LA ENTRADA AL LIVING CONTAMOS CON UN PLACAR DE RECEPCIÓN 

DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRAFRENTE (SUPER SILENCIOSO PARA PODER DESCANSAR )
PREPARADO PARA DOS PERSONAS ( SOMMIER DE 2 PLAZAS , PERO SE PUEDEN SEPARAR EN 2 SOMMIERS INDIV) 

LA COCINA ES CÓMODA Y TIENE VENTILACIÓN NATURAL Y LAVADERO SEPARADO 

EL BAÑO ES COMPLETO Y CON VENTILACIÓN NATURAL 
 
----REQUISITOS PARA  CONTRATO POR 2 AÑOS ---

CONDICIONES DEL CONTRATO:
1) PLAZO: 2 años. Ajustes trimestrales por índice IPC.
2) INGRESOS DEMOSTRABLES que superen 3 veces el valor locativo.
3) Garantía propietaria o Seguro de Caucion.
4) U$S 600 de garantía ,serán devueltos una vez finalizado el contrato, si es que el departamento se entrega en las mismas condiciones en las que se recibió.

EN EL CASO QUE SE REQUIERA ALQUILER POR MENOS TIEMPO, LLAMAME Y CONSULTAME  !!!

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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.