A 10 cuadras del Alto Palermo Shopping, 14 del Parque Las Heras y a 4 cuadras de Plaza Güemes, encontramos este amplio departamento ubicado en el 7mo piso de un edificio de 10 pisos.
Al frente, con balcón corrido de 11 m2, vista abierta, MUY luminoso.
Por su ubicación, ofrece muchas alternativas de colegios cercanos, sanatorios (Guemes, Los Arcos, Mater Dei) y numerosas líneas de colectivos y subterráneos.
El edificio tiene la entrada totalmente renovada con materiales modernos, con rampa de acceso, cerraduras electrónicas y cámaras de seguridad. Cuenta con cochera fija y portón automático.
El ascensor es grande y de doble puerta, dando acceso al hall privado y al hall de servicio en cada piso.
El edificio tiene una sola unidad por piso.
Ingresando por el hall privado, accedemos a un pequeño hall que da paso al gran living comedor, con balcón corrido semi-cubierto, pisos de madera tarugado, comedor en desnivel y chimenea. 
Desde el living, accedemos al gran toilette y a la cocina con lavadero y comedor diario.
La cocina esta renovada con muebles de buena calidad bajo y sobre mesada.
Espacio para lavavajillas y heladera. Termotanque de 120 lts.
Todo el departamento cuenta con calefacción y refrigeración central, de uso individual.
Desde el comedor diario accedemos al cuarto de servicio, con su baño en muy buen estado. Al tener luz natural, ventana y buenas dimensiones, podría ser utilizado como escritorio o 4to dormitorio.
Desde el hall intimo accedemos a los 3 dormitorios: el principal cuenta con balcón, vestidor y baño en suite.
Los otros dos dormitorios, comparten un gran baño completo con bañera. 
Todos los cuartos tienen placard, ventanas con vista abierta y piso de madera flotante.
Desde el hall de servicio, accedemos a una despensa individual con espacio para cava de vinos.
En el 9no piso se encuentra el SUM de uso compartido con Parrilla, una gran mesa para 10 personas y posibilidad de agrandar para mas comensales. El Sum posee AA, cocina, y baño, todo en perfecto estado y vistas abiertas.
En el 10mo piso está la terraza transitable, también en excelente estado.
En el subsuelo, se dispone de espacio de baulera (con jaula). Se puede acceder a los paneles eléctricos de todo el edificio en excelente estado de mantenimiento.
Expensas Abril 2025: $ 182.000.- 
Excelente oportunidad APTO CREDITO

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.  


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