¡Exclusiva Casa en Venta en El Cantón Golf con Vista a la Laguna! 
Te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en el prestigioso barrio El Cantón Golf, que combina diseño moderno, confort y una inigualable vista a la laguna. Esta residencia se asienta sobre un terreno de 824,07 m², ofreciendo 250 m² de superficie cubierta y 60 m² de áreas semicubiertas, distribuidas en dos plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad.

Distribución:
  Planta Baja: Espacios pensados para el confort diario
Al ingresar, un elegante hall de entrada te da la bienvenida,con amplio living-comedor que se integra armoniosamente con una cocin. Este espacio abierto es ideal para compartir momentos en familia y con amigos, permitiendo una interacción fluida entre las áreas sociales. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y amplias superficies de trabajo, se convierte en el corazón del hogar. Además, en esta planta se encuentra un práctico toilette de recepción, un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas, una habitación de servicio con baño completo para mayor comodidad, y un playroom o sala de juegos, perfecto para el entretenimiento de grandes y chicos.
  Planta Alta: Un refugio de privacidad y descanso
Subiendo las escaleras, accedemos a la zona íntima de la casa. La suite principal cuenta con un baño compartimentado y un vestidor diseñado para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. Tres dormitorios adicionales, todos ellos luminosos y con amplios placares, comparten un baño completo de diseño moderno y funcional. Un hall que puede funcionar como escritorio o área de estudio completa esta planta, ofreciendo un espacio tranquilo para trabajar o estudiar desde casa.

Exterior:

La propiedad se destaca por su galería con parrilla y una barra con bacha, creando el escenario perfecto para reuniones al aire libre y celebraciones familiares. El amplio jardín, con vistas directas a la laguna, te permitirá disfrutar de la naturaleza y la serenidad que ofrece este entorno privilegiado. Además, cuenta con estacionamiento descubierto con capacidad para varios vehículos, facilitando el acceso y la comodidad para residentes y visitantes.

Detalles constructivos y terminaciones:

Construida con materiales de primera calidad, la casa presenta fundaciones de hormigón elaborado H-21 según estudio de suelos y cálculo estructural. Los muros portantes combinados con columnas y vigas de hormigón armado garantizan una estructura sólida y duradera. El techo plano, realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor, ofrece una excelente aislación térmica.

En cuanto a las instalaciones, la propiedad dispone de un sistema eléctrico completo con cañerías, disyuntor, térmicas, tomas y llaves instaladas, además de tomas para TV y teléfono en todos los ambientes. La instalación sanitaria incluye desagües cloacales de PVC y distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión, complementado con un tanque cisterna modular de 2.500 litros y una bomba centrífuga para presurización del sistema de agua. La distribución de gas se realiza mediante cañerías SIGAS, y la calefacción por piso radiante en toda la casa, regulada por un termostato y alimentada por una caldera dual BAXI que también provee agua caliente.

Las terminaciones de la casa incluyen pisos de porcelanato de 80x80 cm en todos los ambientes, griferías monocomando FV en cocina, lavadero y parrilla, y artefactos sanitarios de la línea Ferrum Bari. Las aberturas son de aluminio Línea Módena Negra con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros, asegurando aislamiento térmico y acústico. Las puertas interiores son de MDF con marcos de chapa 18, y la puerta principal de chapa inyectada, brindando seguridad y estilo. Los muebles de cocina están realizados en melamina con bisagras reforzadas y cajones con guías, acompañados de mesadas de granito Negro Boreal. Los vanitorys de los baños están fabricados en petiribí, aportando calidez y elegancia a los espacios.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en contacto con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar.

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Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303