¡ DEPARTAMENTO 1 AMB AL FRENTE ! ¡ APTO PROFESIONAL, EN SAN CRISTÓBAL !Venta Departamento 1AMB Frente AptoProfesional SanCristóbalCarlos Calvo 2600, Piso PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: Departamento de un (1) ambiente, en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal. Orientación hacia el N (Norte). Multifuncional distribución de su único ambiente. Apto para la instalación de estudios profesionales. A tan sólo 34 metros de Avenida Jujuy. A 234 metros de Avenida Independencia. A 234 metros de Avenida San Juan. A 866 metros de Avenida Entre Ríos. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.· Edificio: Entre medianeras, construido en 1972. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro de balcones.Su acceso peatonal integra puerta con marco de hierro y vidrio. Su hall de entrada posee pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en corlock símil madera. 10 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.· Distribución: Ambiente único bien distribuido (5.20m x 3.00m). Distribuidor (0.80m x 1.60m). Cocina independiente (1.65m x 3.00m). Baño completo con bañera (1.20m x 3.20m).· Equipamiento: Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en su ambiente único. Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio, artefactos completos y bañera. Su cocina independiente posee pisos revestidos en cerámicas blancas y paredes azulejadas en celeste. Agua caliente por calefón a gas marca Orbis. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanco. Mesada de cocina de mármol gris. Bacha simple. Cocina a gas marca Patrick.· Superficies: 25.07M2 : Superficie cubierta 25.07M2 : Superficie totalNota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/SPINELLI PROPIEDADESwww.spinelliprop.com.arVisitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2828Reservas al (011) 4931-4008Consultas a [email protected] en Avenida San Juan 3467 - CABADesde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa