VENTA EXCLUSIVO SEMIPISO CATEGORIA 4 AMB CON DEP AL FRENTE BALCÓN  CORRIDO, FLORES NORTE

Excelente Departamento en Semipiso  de Categoría , Edificio Estilo Funcionalista con Detalles de Terminaciones en estilo Clásico con 50 años de Antiguedad, a metros de la Av. Rivadavia al 6400, en la Mejor Zona Comercial de Flores Norte, con Todas las Primeras Marcas Comerciales ,  de Gastronomía y Servicios de Primer Nivel .
Funcionando como un Shopping a Cielo Abierto todo a pasos de los medios Urbanos De Transporte a la Ciudad y de la Estacion de Subte Estación Carabobo de la Línea A

Excelente Hall de Acceso Principal con Espejo Cristal de Revestimiento y Tipo Boisseri Con Buñas, Lustradas de Madera , Revestimiento  en  Mármol y Solados tipo Granito Rojo Dragón de Dimensiones Amplias ,Cielorraso Suspendido con Iluminación con Dicroicas

Ascensor a Pallier Privado con Puertas de Madera Lustrada ,totalmente Renovado con Piso de Granito Gris Mara y Revestimiento en Paneles y Puertas en Acero Pulido Mate y Cielorraso con Luces Tipo Dicroicas con Doble Puerta para Acceso al Área de Pallier de Servicio ,2º Ascensor, y Escalera.

Gran Living Comedor de Excelentes Medidas muy Amplias, no Comunes en las Unidades Nuevas, con Detalles de Iluminación Tipo Cenital  Difusa por Gargantas Corridas de Yeso, todo a   Balcon Corrido muy Amplio en Todo el Frente del Edificio

Piso de Roble Plastificado en Living Comedor, con Revestimiento de Madera Lustrada de Petiribi en Hall Acceso Tipo Boisseri y Espejo Tipo Cristal en Pared  de Acceso.

Hall de Distribución al Área Privada de Dormitorios y Suite, con Solados de Marmol de Carrara y Puertas de Madera  Lustrada

Baño de Recepcion Completo  , Ducha con Vanitory  ,mueble laqueado ,Mesada  y revestimiento en mármol de Carrara , Revestimiento y Solados en Cerámica con Detalles de Guarda .


3 Dormitorios,1 Suite  con Vestidor  y Placards hasta el techo con baulera e Interiores ,Puertas todo en Madera Lustrada,baño completo con Vanitory con Mesada de marmol de Carrara y mueble laqueado con revestimiento y guarda de ceramica ,con salida a Balcón Corrido, sol de mañana, con Vista Abierta muy Luminoso

2º Dormitorio amplio con  2 grandes placards hasta el techo con interiores y baulera, todo en Madera lustrada, muy Luminoso sol a la tarde ,vista  a pulmón abierto .

3º Dormitorio con puerta divisoria de madera ,vista a pulmón abierto , Piso de Madera de Roble Plastificado  Puertas de Acceso de Madera Lustrada  .


Entrada independiente al gran comedor diario,cocina, y dependencias y lavadero, muy Luminoso con sol a la tarde , con vista abierta a pulmón ,Cocina Amplia , Muy Luminosa todo el, dia Muebles de Cocina de Laminado Plástico de Color, Mesada de Marmol de Carrara , Bacha de Acero Inoxidable , cocina a gas.

Lavadero  con Cerramiento todo a nuevo con Pileta de Lavar, vista a pulmón abierto,
 Dependencia con Dimensiones Amplias ,con Placard hasta el Techo y baulera , Baño de Servicio con Ducha,

Servicios Central de agua Caliente con excelente presion, Piso de Cerámica en Cocina, Lavadero y Sanitarios y Revestimientos de Cerámica en Cocina Reciclados Recientemente  ,Instalación Eléctrica  Totalmente Nueva hasta Subsuelo ,  Equipos tipo Split de Aire Acondicionado ,en Dormitorios y Comedor Diario ,e Instalación prevista para Living Comedor, Baulera Individual Tipo Jaula

DETALLE DE SUPERFICIES
SUP TOTAL                       121.50 M2
SUP CUBIERTA               110.29 M2
SUP.DESCUBIERTA          11.21 M2

Se permite mascotas

 Ley 14824 Accesibilidad no

Expensas $ 230.0000

Escritura por Donación Titulo Inscripto, Apto Credito
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Flores Area Comercial Primeras Marcas
Comuna: Comuna 7 CODIGO POSTAL 1406
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.



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