* ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILAR TU NUEVA VIVIENDA EN UNO DE LOS MEJORES (Y PREMIADOS) EDIFICIOS DE CABA!!* HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN DUPLEX, TIPO LOFT, SUPER LUMINOSO!!.
* FULL AMENITIES.

Vas a vivir en uno de los mejores edificios de Buenos Aires, con todos los Amenities a tu disposición.
En el corazón de BARRACAS, sobre la Avenida Montes de Oca, centro neurálgico y comercial de la zona y a 5 minutos del Obelisco.

SOBRE EL DEPARTAMENTO:

Planta baja:
Living comedor.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente, completa. Amplios espacios de guardado, mesada doble, doble bacha de acero, grifería monocomando. Anafe empotrado y horno independiente empotrado (ambos a gas).
Purificador de humos.

Radiadores.
Balcón de 4m2 con vista lateral al parque.
Grandes ventanales que aportan luz y ventilación.

Planta alta:
La P.A. es un entrepiso que balconea a la P.B. al estilo de un Loft.
Dormitorio principal con AA.
Sector secundario con AA y muy luminoso.
Amplio Estar íntimo con AA.
Vestidor grande y completo.

Calefacción por radiadores PEISA, con caldera dual (agua caliente y radiadores).
Nota: actualmente se encuentra sin muebles.

SOBRE EL EDIFICIO:
La propiedad se encuentra dentro de un complejo de apartamentos de primer nivel: "MOCA". El emprendimiento fue distinguido con varios premios; entre ellos: "FIABCI argentina a la excelencia inmobiliaria 2009" y en la categoría, "Emprendimiento restauración y puesta en valor como edificio de viviendas". Es una remodelación de la antigua fábrica de Bagley.
Importante: SEGURIDAD las 24 hs y tarjetas de acceso para propietarios y reconocimiento de huellas .
Frondoso parque de 3000 m2 para disfrutar sol y aire libre, con familia y amigos.
Los "AMENITIES" merecen un párrafo especial.
En MOCA, contás con: gimnasio, jacuzzi, sauna, dos piletas semi olímpicas (una climatizada cubierta y otra descubierta),
Microcine con pool, sector de parrillas, SUM para sector parrillas y SUM para eventos.
Play room con ping-pong. Sala de estar para niños.

Requisitos y condiciones:
* Contrato por dos años.
* En dólares sin ajuste.
* Un mes de depósito.
* Un mes de adelanto.
* El propietario en relación a la garantía prefiere un seguro de caución con empresas de garantías (si no conocés el sistema, te lo explico)..
* Se alquila amoblado y totalmente equipado, como lo ves en las fotos.
* No aceptan mascotas.

IMPORTANTE: las medidas reales podrían diferir respecto de las que figuran en la escritura. Deben ser constatadas antes de efectuar la operación. Todas las cantidades, medidas, valor de expensas y demás detalles son aproximados y deberán ser consultadas y actualizadas antes de efectuar la operación.

Llamame!!. Vale la pena visitarlo, así podrás comparar con otras propiedades de este nivel.
Tal vez ESTA PROPIEDAD sea la que estás buscando desde hace tiempo. Animate a un cambio de vida.

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes".
La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida
CI Nº 905 / 4955