Único Semi Piso de 4 Ambientes a Estrenar en el Corazón de Las Cañitas con Cochera y Baulera! 

En Venta o Alquiler!

CONDICIONES: 
Duración 2 años 
Garantia propietaria CABA o Seguro de Caución (respaldar o finaer) 
Demostración de ingresos
2 Meses de Deposito  

Este espectacular semi piso de 4 ambientes se encuentra en el 5° piso de un moderno edificio en Las Cañitas. 
Al ingresar al departamento, un palier privado da paso a un luminoso living comedor con acceso directo al balcón corrido que ofrece una vista abierta y despejada. Este ambiente se destaca por su amplitud y luminosidad. El toilette de recepción agrega un toque de funcionalidad y distinción.
La cocina está equipada con modernos muebles bajo y sobre alacena, horno eléctrico y lavadero independiente con salida de servicio. Un pasillo distribuidor conecta con las tres habitaciones. La suite principal cuenta con acceso al balcón corrido y un baño completo, mientras que las otras dos habitaciones, con placard, comparten un baño con bañadera. Todos los placares están equipados con interiores. 
El departamento cuenta con piso radiante individual para calefacción y 4 equipos de aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. Las aberturas de DVH (doble vidrio hermético) aseguran aislamiento acústico y térmico.
La propiedad incluye cochera en el primer subsuelo apta camionetas y un acceso exclusivo a una baulera tipo habitación, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento adicional.

Edificio Town House GW TH46
El edificio, de 11 pisos, cuenta con unidades de 4 ambientes y ofrece una variedad de comodidades que lo hacen ideal para quienes buscan calidad de vida. Entre sus servicios se destacan: Cochera en dos niveles y bauleras. En el piso 10, un SUM (Salón de Usos Múltiples) y sauna. En el piso 11, una terraza con parrilla, solarium y jacuzzi para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax.
No cuenta con encargado ni personal de seguridad, cuenta con servicio de limpieza para garantizar un ambiente impecable y sistema de camaras. 

Ubicación en Las Cañitas:
Ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Del Libertador y 2 cuadras de Av. Luis M. Campos, el barrio de Las Cañitas se caracteriza por su excelente conectividad, variedad de bares, restaurantes, tiendas de diseño y una vida nocturna vibrante. La zona ofrece también acceso rápido a zonas verdes, ideales para quienes disfrutan de actividades al aire libre.
¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad!

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AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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