ENTREGA DICIEMBRE 2027
El Edificio SkyHaus es un complejo de viviendas ubicado en la calle Ortega y Gasset 1900 de 9 pisos y Luis Maria Campos 500 y 13 pisos, formado por 2 Subsuelos de Cocheras, Hall de Entrada, Locales Comerciales, Amenities en 1er Piso y en terraza
Presenta las siguientes características y comodidades adicionales: Servicios y comodidades de primer nivel que integran el conjunto
Circuito cerrado de televisión (CCTV).
Conexión a Internet en todas las unidades.
Disponibilidad de conexión a TV por cable en todas las unidades.
Sistemas de aviso de incendio y detectores de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
Luz de emergencia e instalación contra incendio conforme a las regulaciones.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
PLANTA BAJA:
Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura, con pisos y revestimientos de mármol y/o granito, con su respectivo Front Desk para la recepción.
Locales comerciales.
Ascensores automáticos de última generación con cabinas de diseño refinado y puertas automáticas.
Acceso mediante rampa a Cocheras en Subsuelos.
Unidades funcionales tipo casa, con patio privado.

SUBSUELOS:
Cava de vinos con sector central para cata de vinos.
Laundry.
Cocheras para unidades funcionales.
Estación de carga para vehículos eléctricos.
Bicicleteros y bauleras.
Servicios generales.

PRIMER PISO:
Piscina exterior y Solarium con amplio deck.
Salón de Usos Múltiples con visuales a Luis Maria Campos.
Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
Baños de primera categoría, vestuarios completos y cocina.
Equipamiento de espacios comunes, Gym, Sum, Pileta y demás no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.

TERRAZA – PISO 13°:
Acceso mediante ascensores y escaleras.
Zona aeróbica para circuito de calistenia o actividades similares con barras fijas.
Plaza lúdica para niños, con juegos y pisos blandos.
Grill Zone, con parrilla, mesada de apoyo, sector destinado a comedor semi-cubierto y fogonero.
Pet Space, sector destinado para el uso del propietario con su mascota.
Sector para mesas de ping-pong.
Equipamiento de espacios comunes antes mencionados, no se encuentra incluido y será adquirido mediante el fondo de equipamiento.

CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES:
GENERALES
Estructura de hormigón armado.
Tabiques interiores de ladrillo.
Techo superior en las unidades de hormigón visto. Salvo en locales húmedos y/o espacios con instalaciones.
Exteriores de hormigón visto.
Palieres con pisos de porcelanato, muros revestidos y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación.

INTERIORES ESTAR-COMEDOR
Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar.
Cerradura electrónica.
Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para una mejor eficiencia energética.

DORMITORIOS
Puerta de entrada de MDF / PVC / WPC o similar y herrajes de calidad.
Pisos vinílicos o click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
Carpinterías con doble vidrio hermético, en perfilería de aluminio o PVC, para un mejor aislamiento acústico y térmico.

BAÑOS PRINCIPALES
Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
Accesorios de baño en Latón de primer nivel.

BAÑOS SECUNDARIOS
Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
Accesorios de baño en Latón de primer nivel.

TOILETTES
Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad.
Mueble con bacha, con terminación de melamina.
Grifería de diseño premium FV / Hidromet o similar.
Sanitarios de loza de marcas reconocidas como Ferrum, Roca o similar con descarga parcial y total.
Accesorios de baño en Latón de primer nivel.

COCINA
Pisos vinílicos / click símil madera o Porcelanatos y zócalos de MDF para pintar o PVC.
Muebles bajo mesada y alacena de MDF con terminación en Melamina.
Mesadas de diseño en tendencia de Mármol / Cuarzo o similar.
Horno y anafe eléctricos de primera marca Samsung / Candy / Glem o similar.
Grifería monocomando de marca Hidromet / FV o similar.
No se incluyen electrodomésticos.

BALCONES
Barandas de vidrio con pasamanos de aluminio.
Pisos exteriores de porcelanato de diseño y primera calidad.
Provisión de artefactos de iluminación en los balcones.
Los propietarios podrán colocar protecciones de red de acuerdo al diseño definido por la vendedora, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas y garantizar la seguridad de los niños.

INSTALACIONES
Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado por normas I.R.A.M, cables antiflama de marcas reconocidas como Pirelli, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial marca Schneider / Sica o similar. Artefactos en tendencia instalados en áreas comunes y sociales.
Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno de marcas reconocidas como AWADUCT, distribución de agua en polipropileno de marcas reconocidas como ACQUA SYSTEM.
Instalación contra incendio completa y conforme a las regulaciones en las áreas comunes del edificio.
Agua caliente central proporcionada por una batería de termotanques de alta recuperación.
Calefacción y refrigeración Split o Multisplit con regulación individual, mediante sistema de aire acondicionado Split / MultiSplit, marca Samsung / LG / BGH o similar.
Bocas de TV en todos los ambientes principales.

Nota: Las marcas especificadas son indicativas y podrán ser reemplazadas por otras de calidad similar. LA VENDEDORA se reserva el derecho de realizar cambios que considere necesarios para mantener la calidad general del conjunto.

IBU62674 AP6875208

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.