Venta dpto a estrenar de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y con amenities
Este departamento se caracteriza por el buen gusto, la modernidad y la buena calidad en todos los materiales y accesorios elegidos.

Para acceder a esta unidad de generosas dimensiones contamos con dos puestas de ingreso. Desde la principal, nos dirigimos al living por un pasillo que posee un placard de recepción de dimensiones únicas. Una vez en el living, de gran amplitud, tenemos hacia al frente un ventanal que da acceso al balcón con vista abierta y lugar para disfrutar del aire libre. 

Desde la puerta de servicio ingresamos a la cocina, capítulo aparte para esta cocina súper espaciosa, con ventana al pulmón, luminosa y con posibilidad de comedor diario, donde la mitad de su perímetro se conforma de mesada silestone, bajos y alacenas, y luego, todo por 2, hornos empotrados, anafes de 4 hornallas y bachas doble de lavado, esto permite tanto cumplir con  el kashrut, o bien tener la comodidad y cumplir con las expectativas de aquellos aficionados a la cocina.

Este departamento posee dos dormitorios, uno de ellos en suite y hacia el frente, con baño completo y el segundo que da hacia el pulmón con excelente entrada de luz. Luego, un toilette y otro baño completo,  suman a las comodidades de esta hermosa unidad

Además tiene lavadero independiente donde se encuentra instalada la caldera dual PEISA, y este continúa con una habitación de servicio con ventana al pulmón.

Todos los herrajes y las aberturas son de aluminio con vidrios laminados de seguridad. En pisos y revestimientos se utilizó porcelanato de 1era calidad y los sanitarios de 1era marca y descarga con válvula de pared.

El edificio posee excelentes amenities: en la planta baja SUM, GYM completo, pileta y solarium con deck y parrilla, toilette de recepción, y espacio guarda bicicletas, apoyando a los medios sustentables.

En el subsuelo se encuentran las cocheras

Disponible para habitar abril/25

No apto crédito

En cuanto al entorno urbanístico, ubicado en Flores, se encuentra en un área que combina residencias, servicios y un ambiente comunitario, caracterizada por su buena conectividad y oferta de espacios verdes, lo que la convierte en una zona atractiva para los residentes. A metros de la Av. Avellaneda, a 200mts de Boyacá, 400 mts de Av. Rivadavia, 700mts del estación San Pedrito de subte.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.