Libertador vende Hotel ubicado en el micro centro de la ciudad de Santa Fe, muy próximo a la zona bancaria, comercial y diferentes edificios públicos de la administración nacional, provincial y municipal.

SUPERFICIES:

Terreno: 416 m2 
Cubierta: 3.103 m2

ACCESO:
Ingreso principal con puerta doble de vidrio automatizada con acceso franco desde la vía pública a todos los sectores del edificio. Cuenta con tres ascensores (dos con puertas automáticas y uno de servicio) y una escalera cubierta con ventilación e iluminación natural y de fácil acceso a todas las plantas. Todos los pasillos son anchos con muy buena circulación y ventilación.
Hall de ingreso jerarquizado con techo de doble altura, frente de la planta baja con vidrios blindex, columnas, paredes y pisos revestidos con mármol, pisos de porcelanato en recepción y de madera entablonada lustrada tanto en el Bar resto como así también en el Salón Cristal de usos múltiples.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
Recepción y Bar resto con cocina que cuenta con capacidad para 50 personas aproximadamente y patio de luz. Hall distribuidor: ascensores, escalera que conduce a siete plantas superiores, acceso por escalera a entrepiso y subsuelo.
Entrepiso:
a) Frente a la recepción y al bar resto se encuentran dos amplios salones de usos múltiples con capacidad para 30/60 personas, baños de ambos sexos y 2 patios.
b) Sobre la recepción y elevada se encuentra una oficina de gerencia con baño privado.
c) Contigua a la recepción se encuentra otra oficina de atención a público.
d) Frente a ascensores y subiendo escalera se encuentra un espacio destinado actualmente a cyber room y dos piezas destinadas a depósito.

Subsuelo:
a) Bajo Salones se encuentra un business center que consta de dos baños de ambos sexos, dos oficinas y una sala de directorio que da al frente del inmueble .
b) En el sector ubicado frente a los ascensores y hasta el sector del bar se ecuentran en subsuelo la sala de máquinas y un depósito con ingreso independiente.
c) Pasillo técnico desde la calle hasta el subsuelo de la cocina pasando por business center y sala de máquinas .

Siete pisos en altura:
Del piso 1° al 7° existen 11 habitaciones por cada piso pero con variada distribución . a saber
En el 4° piso existe una SUITE que comprende dos habitaciones , amplia con dos baños y espacios divisibles.
En el 5° piso hay una SUITE que abarca tres habitaciones , espacio muy amplio , especial, con sala de recepción, sala de directorio, un dormitorio y dos baños .
El 7° piso cuenta con 6 habitaciones y un sector amplio ( actualmente lavadero ) el cual puede ser utilizado como Biblioteca, Archivo o Depósito (equivalente al espacio que ocupan seis habitaciones) acompañado de un amplio espacio de terrazas.
Total de habitaciones/oficinas: 72 (setenta y dos )
En cada piso frente a los ascensores hay una habitación lineal pequeña que puede ser utilizada como kitchenette .
Hay dos terrazas, una amplia en el 1° piso la cual puede utilizarse como área de expansión al aire libre del personal y otra en el último piso con vista al Puerto.

CONSTRUCCIÓN e INSTALACIONES:

Excelente calidad de construcción y terminación con muy buen estado de conservación.
Energía principal tipo trifásica con costos optimizados de consumo, todas las plantas y ambientes cuentan con los adecuados sistemas de instalación eléctrica.
Aire acondicionado en todos los ambientes, tanque de agua cisterna de 6.000 litros ubicado en el subsuelo y un tanque principal de 10.000 litros. 

:: La visita se realiza con el Arq. Diego J. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades ::

Libertador Servicios Inmobiliarios
Santa Fe - Argentina