¡ LOCAL COMERCIAL ! ¡ EN BOEDO Y SAN JUAN ! Local Comerciales Boedo SanJuanyBoedo
Avenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local).

· Edificio:
Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol.

· PB - Planta Baja · 194.87M2
Recibidor (6.10m x 2.70m).
Showroom 1 (7.25m x 3.00m).
Showroom 2 / Entrada vehícular (14.30m x 2.90m).
Toilette 1 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
Toilette 2 (1.00m x 1.50m) con ante-toilette.
Distribuidor (5.30m x 3.35m).
Depósito / Salón (8.00m x 7.20m).
Reservado 1 (5.85m x 4.20m).
Reservado 2 (5.85m x 3.85m). 

· SS - Planta Subsuelo · 33.20M2
Acceso por escaleras desde showroom 1.
Sótano / Subsuelo (5.40m x 5.15m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado.
Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad.
Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local.

· Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad:
Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía.
· Superficies:
194.87M2 : PB
33.20M2 : SS
228.07M2 : TOTAL· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 24 meses.
Alquiler mensual: $ 1.250.000. Actualización: trimestral por IPC publicado por el INDEC.

(*) El precio de alquiler publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
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