Oficina en Microcentro 4 ambientes adaptables
109.000 Dolares
99 m² (1.101 Dolares/m²)
Montserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_98180614_6767789
El inmueble sito en Hipólito Yrigoyen 977, en el barrio de Monserrat, se encuentra incluido en el listado de Inmuebles Catalogados de la Ciudad de Buenos Aires en el Área de Protección Histórica 1 - Avenida de Mayo, creada el 9 de abril de 1891En dicho listado de Inmuebles Catalogados de la Secretaría de Desarrollo Urbano del GCBA, en cuya página 14 encontrarás que en la Sección 12, Manzana 77, Parcela 5 se encuentra el edificio sito en Hipólito Yrigoyen 969/77 con protección "C"
El nivel de protección "C" reconoce los inmuebles "cuyo valor es el de constituir una referencia formal y cultural del área", permitiéndose intervenir los interiores, no así la fachada del edificio
Es gemelo del edificio sito en Avenida de mayo 970/980/982 (Con el que da por la parte trasera) y ambos fueron comenzados a construir simultáneamente en 1890, al abrirse la Avenida de Mayo, que fue la primera avenida del país y de toda Sudamérica.
Si bien la estructura data de la fecha citada (que por ese motivo se puso sobre el acceso al ascensor en planta baja "1890") en realidad sólo se construyó la estructura y los pisos estaban vacíos. En 1980, lo adquirieron cuatro inversores al edificio vacío, y en ese momento se terminó. Por tal motivo, las paredes interiores, losas de pisos, baños, cañerías e instalaciones eléctricas son, en realidad, de la década del 80. Esto es fácilmente verificable al verlo, ya que desde el ascensor al estilo de los baños todo responde a la década de los 80 y no al Siglo XIX.
Lo expuesto en el último punto constituye una evidente ventaja ya que, a la fachada y arquitectura señorial del edificio, que parece copiado de los edificios parisinos del Barón Haussmann, su interior no padece ninguno de los problemas estructurales que tendría un edificio de más de cien años.
Conectividad para toda la ciudad, Subte D y C
líneas de colectivos por metrobus y Avenida de Mayo que te llevan por toda la ciudad y Buenos Aires
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. VANESA SOLEDAD MURRAY adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9429 Tomo 2 Folio 52 // MARIA LUCILA IPUCHE adherida al Sistema Coldwell Banker CMCPSI 5625 Folio 20 Tomo 9 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5800-713.
El nivel de protección "C" reconoce los inmuebles "cuyo valor es el de constituir una referencia formal y cultural del área", permitiéndose intervenir los interiores, no así la fachada del edificio
Es gemelo del edificio sito en Avenida de mayo 970/980/982 (Con el que da por la parte trasera) y ambos fueron comenzados a construir simultáneamente en 1890, al abrirse la Avenida de Mayo, que fue la primera avenida del país y de toda Sudamérica.
Si bien la estructura data de la fecha citada (que por ese motivo se puso sobre el acceso al ascensor en planta baja "1890") en realidad sólo se construyó la estructura y los pisos estaban vacíos. En 1980, lo adquirieron cuatro inversores al edificio vacío, y en ese momento se terminó. Por tal motivo, las paredes interiores, losas de pisos, baños, cañerías e instalaciones eléctricas son, en realidad, de la década del 80. Esto es fácilmente verificable al verlo, ya que desde el ascensor al estilo de los baños todo responde a la década de los 80 y no al Siglo XIX.
Lo expuesto en el último punto constituye una evidente ventaja ya que, a la fachada y arquitectura señorial del edificio, que parece copiado de los edificios parisinos del Barón Haussmann, su interior no padece ninguno de los problemas estructurales que tendría un edificio de más de cien años.
Conectividad para toda la ciudad, Subte D y C
líneas de colectivos por metrobus y Avenida de Mayo que te llevan por toda la ciudad y Buenos Aires
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. VANESA SOLEDAD MURRAY adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9429 Tomo 2 Folio 52 // MARIA LUCILA IPUCHE adherida al Sistema Coldwell Banker CMCPSI 5625 Folio 20 Tomo 9 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5800-713.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:109.000 Dolares Tamaño: 99 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:
Inmuebles relacionados a este anuncio

Contacta con el anunciante

Contacto: Coldwell Banker Grupo Elite
Cuidate del Fraude
- Conoce al vendedor personalmente.
- No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
- Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
- Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.