WOW Guemes



Guemes 3765

Ubicación : ubicado en el corazón de Palermo, con todo el verde del Botánico, el diseño del Soho, la mejor gastronomía y el Shopping Alto Palermo, a 1 cuadra de la Av Santa fe, de la Av S.ortiz, de la estación de subte D y cercano a todos los medios de transporte y excelentes accesos a toda la Ciudad.
Cómodas unidades de 2 y 3 ambientes con baño y toilette, en un edificio de calidad y diseño con excelentes terminaciones.
Todas las unidades externas con amplios balcones, llenos de sol e iluminados, con vistas abiertas en el contra frente.
Cocheras optativas en Planta Baja a un valor de 30.000 USD
Unidades exclusivas con Jardín y terrazas propias.

Amenities para disfrutar, con espacios de confort y relajados .
SUM
Piscina
Solarium
Parrilla
Inicio de obra verano del 2025
Entrega estimada verano del 2027
Forma de pago 50 a la firma del boleto de compraventa y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC.
Apto Blanqueo

EDIFICIO GUEMES 3765
CARACTERISTICAS TECNICAS - TERMINACIONES
Lobby de planta baja - ingreso
- Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles.
- Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso.
- Iluminación con artefactos de diseño.
- Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad.
- Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad
Áreas Comunes
- Pisos de Porcelanato o placas similares.
- Artefactos de iluminación de primera calidad.
- Ascensor electromecanico, de última generación.
Unidades
Carpinterías Exteriores:
- Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación.
Carpinterías Interiores:
- Frentes de placares integrales piso-techo.
- Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas.
- Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60.
Pisos:
- Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares.
- Baños y Cocinas: Cerámica de primera calidad. - Toilette: Cerámica de primera calidad.
Espacios de Cocina:
- Mesadas de granito de diseño.
- Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea.
- Bacha de cocina de acero inoxidable.
- Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado.
- Griferías MonocomandoFv o similar.
Baños
- Griferías Fv, Piazza o similar en baños y toilette.
- Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES
Sanitarias
- Agua caliente central por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación.
- Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad.
- Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar.
ELECTRICAS
- Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca.
- Teléfono y canalización para video en los ambientes principales.
CALEFACCION
- Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades.
CONTRA INCENDIO
- Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres.
NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista.

Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422
Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.



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