Local en Venta en Godoy Cruz - Mendoza
66.000 Dolares
41 m² (1.609 Dolares/m²)
Godoy Cruz, Provincia de Mendoza
Código de Referencia: 2_11_98639488_6864164
Local Comercial en Venta con Contrato de Locación Vigente – Ideal para Inversores
Este local comercial, actualmente alquilado, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos fijos y estabilidad. Con un contrato de locación vigente, el local es apto para oficina, consultorio o cualquier otro tipo de actividad comercial, brindando flexibilidad y potencial de rentabilidad.
Características del Inmueble:
Construcción tradicional de alta calidad.
Amplios espacios con pisos de porcelanato, ofreciendo un ambiente moderno y fácil de mantener.
Interiores en yeso pintado y latex, creando un espacio luminoso y elegante.
Revestimiento exterior plástico de durabilidad y bajo mantenimiento.
Carpintería de aluminio anodizado con vidrio laminado para mayor seguridad y eficiencia térmica.
Kitchenette equipada con amoblamiento de alta calidad (bacha Johnson y grifería FV).
Baño completo con sanitarios Roca, grifería Hidromet y vanitory, brindando confort y funcionalidad.
Preinstalación para aire acondicionado, asegurando un clima adecuado durante todo el año.
Accesorios y Equipamiento:
Termotanque eléctrico para garantizar agua caliente en todo momento.
Iluminación LED eficiente, de bajo consumo.
Rejas de seguridad en ventanas, proporcionando tranquilidad adicional.
Rentabilidad Asegurada:
Alquiler mensual actual de $317.500, se actualiza semestralmente por IPC, próxima actualización en Mayo 2025, vence el contrato en Abril 2026. Lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para inversores en busca de una fuente de ingresos estable.
No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con contrato de alquiler vigente. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Este local comercial, actualmente alquilado, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos fijos y estabilidad. Con un contrato de locación vigente, el local es apto para oficina, consultorio o cualquier otro tipo de actividad comercial, brindando flexibilidad y potencial de rentabilidad.
Características del Inmueble:
Construcción tradicional de alta calidad.
Amplios espacios con pisos de porcelanato, ofreciendo un ambiente moderno y fácil de mantener.
Interiores en yeso pintado y latex, creando un espacio luminoso y elegante.
Revestimiento exterior plástico de durabilidad y bajo mantenimiento.
Carpintería de aluminio anodizado con vidrio laminado para mayor seguridad y eficiencia térmica.
Kitchenette equipada con amoblamiento de alta calidad (bacha Johnson y grifería FV).
Baño completo con sanitarios Roca, grifería Hidromet y vanitory, brindando confort y funcionalidad.
Preinstalación para aire acondicionado, asegurando un clima adecuado durante todo el año.
Accesorios y Equipamiento:
Termotanque eléctrico para garantizar agua caliente en todo momento.
Iluminación LED eficiente, de bajo consumo.
Rejas de seguridad en ventanas, proporcionando tranquilidad adicional.
Rentabilidad Asegurada:
Alquiler mensual actual de $317.500, se actualiza semestralmente por IPC, próxima actualización en Mayo 2025, vence el contrato en Abril 2026. Lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para inversores en busca de una fuente de ingresos estable.
No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial con contrato de alquiler vigente. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:66.000 Dolares Tamaño: 41 m² Conservación:
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