Local en Venta en Godoy Cruz - Mendoza
85.000 Dolares
70 m² (1.214 Dolares/m²)
Godoy Cruz, Provincia de Mendoza
Código de Referencia: 2_11_98639448_6864176
Local Comercial en Venta con Contrato de Locación Vigente – Godoy Cruz
Oportunidad única de inversión. Local comercial en venta con contrato de locación vigente, ideal para oficinas, consultorios o otro tipo de actividad comercial. Con doble ingreso y posibilidad de división en dos locales independientes, este inmueble ofrece una gran flexibilidad y rentabilidad.
Características del Inmueble:
Construcción tradicional de alta calidad.
Pisos de porcelanato, modernos y fáciles de mantener.
Interiores en yeso pintado y latex, proporcionando un ambiente luminoso y elegante.
Revestimiento exterior con revoque texturado y latex, de bajo mantenimiento.
Carpintería de aluminio con vidrio laminado, brindando seguridad y eficiencia térmica.
Kitchenette equipada con amoblamiento de primera (bacha Johnson y grifería FV).
Baño completo con sanitarios Roca, grifería Hidromet y vanitory.
Preinstalaciones para aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.
Posibilidad de dividir el espacio en dos locales independientes, ya que cuenta con instalaciones para un segundo baño y kitchenette.
Accesorios y Equipamiento:
Termotanque eléctrico para suministro constante de agua caliente.
Estufa a gas para calefacción eficiente.
Anafe para preparar alimentos.
Rejas de seguridad en ventanas, brindando tranquilidad y protección.
Rentabilidad Asegurada:
Alquiler mensual actual de $440.000, actualiza semestralmente por IPC, proxima actualización en julio 2025, finaliza el contrato en diciembre de 2025. Lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y asegurados.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en Godoy Cruz. ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita!
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Oportunidad única de inversión. Local comercial en venta con contrato de locación vigente, ideal para oficinas, consultorios o otro tipo de actividad comercial. Con doble ingreso y posibilidad de división en dos locales independientes, este inmueble ofrece una gran flexibilidad y rentabilidad.
Características del Inmueble:
Construcción tradicional de alta calidad.
Pisos de porcelanato, modernos y fáciles de mantener.
Interiores en yeso pintado y latex, proporcionando un ambiente luminoso y elegante.
Revestimiento exterior con revoque texturado y latex, de bajo mantenimiento.
Carpintería de aluminio con vidrio laminado, brindando seguridad y eficiencia térmica.
Kitchenette equipada con amoblamiento de primera (bacha Johnson y grifería FV).
Baño completo con sanitarios Roca, grifería Hidromet y vanitory.
Preinstalaciones para aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año.
Posibilidad de dividir el espacio en dos locales independientes, ya que cuenta con instalaciones para un segundo baño y kitchenette.
Accesorios y Equipamiento:
Termotanque eléctrico para suministro constante de agua caliente.
Estufa a gas para calefacción eficiente.
Anafe para preparar alimentos.
Rejas de seguridad en ventanas, brindando tranquilidad y protección.
Rentabilidad Asegurada:
Alquiler mensual actual de $440.000, actualiza semestralmente por IPC, proxima actualización en julio 2025, finaliza el contrato en diciembre de 2025. Lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y asegurados.
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© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:85.000 Dolares Tamaño: 70 m² Conservación:
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