Venta Semipiso 3 ambientes con Dependencia y Baulera. Excelente ubicacion a media cuadra de Parque Las Heras. Primer piso contrafrente Descubrí este encantador departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un semipiso de Peña 3100, en pleno corazón de Recoleta, lindante con Palermo. Su ubicación es inmejorable: a media cuadra del Parque Las Heras, a pasos de Av. Coronel Díaz, a solo 2 cuadras de Av. Las Heras y a 3 cuadras del Shopping Alto Palermo.
Distribución y Accesos: Ubicado en el primer piso al contrafrente, el departamento cuenta con un pallier privado y doble entrada, lo que garantiza privacidad y comodidad.
Ambientes Amplios y Luminosos: Disfrutá de un espacioso living-comedor con salida al balcón en contrafrente, ideal para compartir en familia o recibir visitas, y equipado con aire acondicionado frío/calor. La orientación Este asegura sol por la mañana.
Cocina y Lavadero: Cocina completa a gas, con espacio de alacena y bajo mesada. La entrada de servicio se realiza por la cocina, que se conecta al lavadero con salida al pulmón, balcón interno y área semicubierta. ¡Incluso es posible integrar la cocina con el lavadero para ampliar el espacio!
Dormitorios y Baño: El dormitorio principal cuenta con amplia ventana, placard empotrado y acceso al balcón interior del pulmón, mientras que el secundario, igualmente luminoso, posee placard empotrado y ventana al balcón del contrafrente.
El baño principal, reformado, incluye bañera, ventana y acceso al balcón.
Dependencia Adicional: Con toilette propio y ducha, esta dependencia ofrece versatilidad para ser utilizada como tercer dormitorio, oficina o estudio, y dispone de doble entrada desde el hall de distribución y desde la zona del lavadero.
Extras y Comunidad: Además, se incluye una baulera en subsuelo. El edificio de 8 pisos luce una amplia entrada muy bien mantenida, cuenta con un encargado (sin vivienda permanente) y posee un local en planta baja que contribuye a mantener las expensas bajas, las cuales incluyen el servicio de Aysa. Aunque el edificio no tiene cocheras propias, a la vuelta se encuentra un edificio con estacionamientos en alquiler.
Este inmueble, ubicado en una zona muy requerida de Recoleta/Palermo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Es Apto Credito
descripcion
Peña 3100 entre Coronel Diaz y Billighurst.
Superficie total Total 84.86. Cubierto 69.55. Semi cubierto 15.10
Expensas $ 120.000 incluye Aysa. ABL $33.000
Encargado sin vivienda (se alquila la vivienda del encargado)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: