CARACTERISTICAS GENERALES
PLANTA BAJA:
Living: amplio y luminoso, ideal para recibir visitas o para el uso diario.
Comedor diario: conectado con la cocina, pensado para mayor comodidad en las comidas familiares.
Cocina: con espacio de guardado, mesadas amplias y distribución funcional.
Lavadero: independiente, con espacio para lavarropas y almacenamiento de productos de limpieza.
Baños: en esta planta se encuentran dos baños, brindando mayor practicidad para la vida cotidiana. Uno en el interior de la casa y el otro junto al quincho.
Salida al jardín: acceso directo desde el interior de la vivienda.

ESPACIO EXTERIOR:
Jardín: con áreas verdes que aportan un entorno natural y de esparcimiento.
Pileta: de material premoldeado enterrada, ideal para el disfrute en verano.
Quincho: espacio cubierto para reuniones y encuentros, con pileta de lavado y área de juegos.
Parrilla: incorporada en el quincho, diseñada para el uso cómodo y práctico.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios: Todas las habitaciones cuentan con amplias dimensiones.
Cada una dispone de placares empotrados que optimizan el espacio de guardado.
Playroom con ventanas que dan al patio y espacio de baulera.
Baño: En esta planta se encuentra un baño completo, con acceso a la habitación principal, ofreciendo mayor comodidad para los habitantes de la casa.
Terraza transitable: espacio adicional que puede destinarse a diversos usos, como solárium o área de esparcimiento.

La propiedad, cuenta con dos cocheras automatizadas. LAS PUERTAS EXTERIORES SON PENTAGONO.

Una casa con ambientes amplios y bien distribuidos, con espacios interiores y exteriores pensados para el confort y la funcionalidad.
INSTALACIONES Y SERVICIOS
Sistema eléctrico en perfectas condiciones
Excelente presión de agua.
Cuenta con un sitema de domotica para controlar estufas, y luces.
Aires en todas las habitaciones.
Ubicación:
Accesibilidad y Vías de Comunicación
Proximidad a la Avenida General Paz: La cercanía a esta importante arteria facilita el acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a otras localidades del conurbano bonaerense.
Acceso a la Autopista Perito Moreno: Esta autopista conecta rápidamente con distintos puntos de la capital y el oeste del Gran Buenos Aires, mejorando la movilidad para quienes necesitan desplazarse por trabajo o estudio.
Conexión con la Autopista 25 de Mayo: Ofrece una vía rápida hacia el centro porteño y otros barrios, optimizando tiempos de traslado.
Transporte Público: La zona cuenta con diversas líneas de colectivos que recorren Lomas del Mirador y conectan con áreas cercanas. Además, la estación de tren de la línea San Martín se encuentra a una distancia accesible, brindando otra alternativa de transporte.

DETALLES ADICIONALES

Ambientes: techos altos que favorecen la ventilación natural y ayudan a mantener la frescura durante el verano.
Materiales y terminaciones: de alta calidad, presentes en cada espacio de la propiedad.

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En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, así como las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, los agentes y gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RICARDO DANIEL STRAPPAZZON MARTILLERO PUBLICO CMCPSI 7161