Departamento de 2 ambientes en Santos Lugares, Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires

CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR INDICE ICL

REQUISITOS

SEGURO DE CAUCION CON DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS

GASTOS

DEPOSITO USD300,-

ADELANTO $360.000,-

HONORARIOS $360.000,-

IVA $75.600,-

SELLADO $103.680,-

TOTAL $899.280,- + USD300,-

Situado en *Diagonal Williams 1351, piso 3, departamento B*, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien equipado.

*Características principales:*

- *Superficie:* 45 m², distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo cada espacio.

- *Living comedor:* Amplio y luminoso, equipado con un *aire acondicionado nuevo frío/calor de 3.000 frigorías, perfecto para disfrutar de un clima agradable todo el año. Cuenta con **puerta balcón* con vidrios, cortina y salida al balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y una vista relajante.

- *Cocina independiente:* Totalmente equipada con *termotanque, **artefactos de cocina, **bajomesada en madera* con dos puertas y cinco cajones en color blanco, *mesada de mármol* con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando, y *alacena de cuatro puertas* en color blanco. Además, cuenta con *ventana doble hoja* con vidrios, persiana y cortina, brindando privacidad y ventilación.

- *Dormitorio:* Amplio y cómodo, con un *placard de piso a techo* con interiores para optimizar el espacio de guardado. Incluye *ventana doble hoja* con vidrios, permitiendo una excelente iluminación y ventilación.

- *Baño completo:* Con bañera, *vanitory de dos puertas* en color blanco y espejo, todo en perfecto estado y listo para usar.

- *Hall de distribución:* Con placard adicional, ideal para organizar tus pertenencias.

*Detalles adicionales:*
- Excelente estado de conservación en todos los ambientes.
- *Expensas:* $38.200 (incluye servicios y mantenimiento del edificio).
- Ubicación privilegiada: *A pocas cuadras de la estación Lourdes* y múltiples líneas de colectivo, lo que facilita el transporte y la conexión con otras zonas.
- Cercanía a comercios, escuelas, supermercados y otros servicios esenciales.

Este departamento es una oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y en excelentes condiciones, con una ubicación inmejorable. ¡No te lo pierdas!

*Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!*

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.