En planta baja, un amplio patio de uso exclusivo con parrillero da la bienvenida a esta propiedad. Al ingresar, el living comedor se destaca por sus ventanales amplios, brindando luminosidad y conexión con el exterior. La cocina semi integrada aporta practicidad, acompañada de un lavadero independiente y un baño de recepción. En la planta alta, se encuentran los tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con bañoen suite y salida a un patio privado. Además, un segundo baño completo da servicio a los otros dormitorios.
CARACTERÍSTICAS GENERALESUbicada en España 1300, en el centro de Rosario, esta casa de pasillo ofrece un diseño moderno y funcional en una zona privilegiada de la ciudad. Con una superficie total de 145,33 m², combina espacios amplios y luminosos, con áreas exteriores que brindan confort y privacidad. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con un área cubierta de 114,26 m² y patios que suman 31,07 m². La planta baja dispone de living-comedor, cocina integrada y salida a un patio privado, mientras que en la planta alta se encuentran los dormitorios y un segundo patio. Su ubicación estratégica proporciona cercanía a instituciones educativas, comercios y espacios recreativos, asegurando una excelente conectividad y calidad de vida.A menos de 10 cuadras, se encuentran instituciones educativas destacadas como la Escuela Normal Superior N.º 1 Dr. Nicolás Avellaneda y el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia. Para el esparcimiento, la Plaza Sarmiento brinda un espacio verde ideal para relajarse, mientras que el Parque de España, a orillas del río Paraná, ofrece actividades culturales y recreativas. En cuanto a opciones comerciales, el Paseo del Siglo, sobre la calle Córdoba, alberga una variedad de tiendas y locales gastronómicos. La cercanía al Boulevard Oroño facilita el acceso a centros de salud y servicios adicionales, consolidando esta ubicación como una de las más convenientes de Rosario.COCHERANoFORMA DE PAGOFinanciación. Contado.

TERMINACIONES
Pisos de porcelanato en ambas plantas; Zócalos de PVC blancos; Aberturas exteriores de aluminio A30 New con DVH; Muebles de cocina y placares en MDF enchapado en melamina marca Egger/Faplac; Cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios; Mesada de cocina en Purastone; Artefactos sanitarios Ferrum; Griferías FV/Vasser; Cocina equipada con horno y anafe a gas Longvie; Caldera dual para calefacción?