VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón, con parrillero.

Ambientes:
- Living-Comedor.
- Dormitorio.
- Escritorio, o posibilidad de segundo dormitorio.
- Baño completo.
- Cocina integrada.
- Balcón con parrillero.

Características: 
- Orientación Oeste.
- Contrafrente.
- Piso 9.

- INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES:
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante  móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por cámaras de alta definición con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable).
Botón de pánico en sectores estratégicos.
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.

ASCENSORES:
Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio, con panel táctil.

GIMNASIO:
Gimnasio equipado con tecnología avanzada.

SUM:
Equipamiento full para coworking y espacio de relax.
Sector kids equipado.

LAUNDRY:
Sector de laundry con máquinas de lavado y secado

COCHERAS:
Bicicleteros con espacio para guardado de cascos.
Sector bauleras.
Espacio para carga de monopatín eléctrico.

AZOTEAS DE USO COMÚN:
Azotea de uso común, con quincho equipado con baño.
Sector de esparcimiento y solárium
Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

MUROS Y TERMINACIONES:
Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
Terminación con yeso en paredes y cielorraso.

- ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
ABERTURAS:
Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

PUERTAS:
Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura smart bluetooth.
Puertas interiores de alta prestación en PVC con marcos y hojas en WPC, herrajes de tecnología, hermeticidad y alto paso específico.

PISOS Y REVESTIMIENTOS:
Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.

MOBILIARIO DE COCINA:
Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con los de PVC, zócalos de acero inoxidable.
Iluminación en mobiliario.
Mesada de silestone o similar.
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio previsto para puricadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS:
Incluye sanitarios y griferías de primera marca.
Bañera sin mampara o receptáculo.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejos.
Diseños de cielorrasos con iluminación difusa.

PLACARES:
 Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
 Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCONES:
 Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación automatizados con riego.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provistos con canillas de agua.
Provistos con tomas de electricidad.
Parrilla eléctrica en balcones.

- DEPARTAMENTO
AGUA CALIENTE:
 Provisión de agua caliente por calefón o termotanque GAS.
 Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO:
 Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA:
 Pantalla táctil inteligente.
 Sensor de humo.
 Sensor movimiento.
 Alarma inteligente.
 Botón de pánico.
 Puertos USB en dormitorio.

MOBILIARIO:
Divisor de ambientes completo y vidrio esmerilado.
Mobiliario para lavarropas y termotanque.
Placard completo con frente corredizo, equipado en su interior con divisiones, cajonera y barral.
Mobiliario y mesada de cocina previstos para ubicación de frigobar (con posibilidad de adaptar para heladera estándar).

- Entrega Junio 2026

- Avance de obra a MARZO de 2025 > 65

Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767