¡Oportunidad única para desarrolladores e inversores!REMAX VENDIMIA VENDEEsta hermosa propiedad estratégicamente ubicada en el centro de Maipú, Mendoza, ofrece una oportunidad única para aquellos inversores o desarrolladores que buscan un proyecto de alto potencial. Con su posición privilegiada a solo dos cuadras de la plaza departamental y la calle San Martín, ésta casa está situada en el epicentro de la actividad comercial, gubernamental y social de la ciudad.Cuenta con salida a dos calles principales: Mercedes Tomasa de San Martín y Belgrano. Ésto facilita la movilidad y el acceso a diferentes puntos de la ciudad, permitiendo una mejor distribución del tráfico y la logística de cualquier proyecto futuro.Con una superficie total de 814,22 m2, la propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto de gran envergadura, ya sea un centro comercial, un complejo de apartamentos o una combinación de ambos, aprovechando al máximo el potencial de esta ubicación privilegiada.OPCIONES DE DESARROLLO:● 1) Rehabilitación: La propiedad cuenta con una casa antisísmica de 130,75 m2 y 40 años de antigüedad, la cual puede ser reciclada y mejorada para adaptarla a las necesidades actuales. Esta opción permite aprovechar la infraestructura existente y reducir los costos de construcción.● 2) Demolición y Nuevo Desarrollo: Alternativamente, la propiedad también ofrece la posibilidad de demoler la construcción de adobe existente en la calle Belgrano, y desarrollar un proyecto completamente nuevo. Esto permitiría optimizar el diseño y la distribución del espacio, maximizando el potencial de la ubicación.● 3) Posibilidades Comerciales y Residenciales:Dado el tamaño y la ubicación de la propiedad, existe la oportunidad de desarrollar un proyecto mixto que combine locales comerciales en la planta baja y apartamentos en los pisos superiores. Esta opción podría generar un flujo de ingresos diversificado y aprovechar al máximo el potencial de la zona.Analizá las posibilidades de desarrollo y los beneficios potenciales de esta ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única. Tomá la iniciativa y convertite en el próximo propietario de este inmueble excepcional.¿Agendamos una visita? ¡Contactanos!