Excepcional 3 ambientes de 87 m2 ubicado en La Torre Promenade, una de las Torres Premium más exclusivas y de mayor categoría de la ciudad, que cuenta con una infraestructura única.La torre se encuentra emplazada sobre la calle Güemes al 3300 entre Av. Coronel Diaz y Anasagasti, a 100 mts de Av. Santa Fe (subte 'D', Alto Palermo Shopping) y 100 mts del Boulevard Charcas, que se extiende entre Coronel Díaz y Salguero. Cuenta con :Amplio living comedor con salida a balcón, Cocina independiente + LavaderoPasillo de distribución a 1er dormitorio, baño completo, Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo,Toilette de recepción.Calefacción por piso radianteAgua caliente por caldera individual.El piso radiante posee dos controles independientes de temperatura, una para el área de cocina y living, y otro para el sector de dormitorios.Todos los ambientes poseen equipos de aire acondicionado.El living y los dos dormitorios se encuentran alineados hacia el exterior y sus amplios ventanales aportan excelente luz natural y ventilación, además de impactantes vistas, poseen doble vidrio hermético DVH, que reduce el nivel de ruido exterior y funciona como aislante térmico, manteniendo los ambientes climatizados ahorrando energía.La propiedad cuenta con una amplia cochera fija y cubierta.CondicionesContrato por dos añosajuste trimestral por IPC1 Mes de adelanto + días proporcionales del mes en curso (en caso de corresponder)1 Mes de depósitoRequisitos excluyentesGarantía propietaria de Capital Federal y de mostración de ingresos acordes comprobables, o bien Seguro de Caución, (Solo Finaer o Garantía Ya)La torre cuenta con: Business Center con acceso a Wi Fi e intranet en áreas comunes, Salón de Fiestas y 3300 m2 de espacios verdes y áreas recreativas que incluyen, dos piscinas climatizadas rodeadas de jardines y fuentes de agua, solárium, sum, sala de lectura y encuentros, cancha de tenis, gimnasio, sauna y sector de juegos infantiles.Así mismo la torre posee sistemas de detección y extinción de incendios, laundry, ascensores de última generación de alta velocidad y grupo electrógeno para los servicios esenciales del edificio. Central telefónica interna para comunicación. cocheras de cortesía, cerco perimetral, circuitos cerrados de vigilancia las 24 horas con control de acceso y conserjería, Transportes CercanosColectivos:12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro):AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)Datos útilesBarrio:PalermoComuna:Comuna 14Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZComisaría Comunal:14Comisaría Vecinal:14ADistrito Escolar:Distrito Escolar IICódigo Postal:1425
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491087-245 Anuncio provisto por RE/MAX Class - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.