Local comercial en venta, ubicado en el barrio de Villa Crespo. A sólo una cuadra de Palermo, cuenta con una ubicación estratégica y de importante afluencia.

Características:
- Superficie total: 268 metros cuadrados por escritura.
- Superficie cubierta: 253 metros cuadrados.
- Distribuido en una sola planta. A su vez, cuenta con cuatro entrepisos para el guardado de mercadería.
- Posee una cocina y dos baños.
- Instalación de corriente trifásica.
- Buen estado de conservación. No necesita de mayores refacciones y está en condiciones de de ser usado de inmediato según necesidad.
 
Aspectos destacables:
- No paga expensas.
- Acceso peatonal y vehicular.
- Visibilidad y exposición comercial.
- Proximidad a importante variedad de transportes públicos.
- Zona comercial en amplio crecimiento.

Posibles usos:
- Gimnasios.
- Supermercados.
- Depósito de mercadería.
- Oficinas.
- Taller mecánico.

La propiedad se encuentra en un área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3, la cual corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.
No cuenta con gas.
Es accesible para personas con movilidad reducida.
No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita!

Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la correspondiente escritura.



En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822