CASA 5 AMBIENTES EN VENTA CON PISCINA SOBRE 2 LOTES BARRIO ABIERTO EN ALTO LOS CARDALES
PROPIEDAD ESCRITURADA
LA INVERSION QUE ESPERABAS, SIN EXPENSAS, SOLO IMPUESTOS INMOBILIARIO Y MUNICIPAL

Importante casa en BARRIO ABIERTO SUPER PRIVADO, residencial y tranquilo.
Desarrollada sobre DOS LOTES PROPIOS
Excelente inversión con POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR y sacar 2 0 3 lotes de 1500 a 2000 m2 cada uno.

UBICACION ESTRATEGICA
A pocos metros de la ex Ruta 4, hoy Av Libertador San Martín, con excelente acceso desde Panamericana.
Se puede ir caminando al al pueblo de Los Cardales, donde contas con comercios y servicios esenciales.
Próxima al destacamento policial .
En esta zona exclusiva también se encuentra el prestigioso Colegio Hölters Natur y el Hogar de Ancianos Bethel. 

 La propiedad cuenta con DOS INGRESOS: uno desde la calle Los Paraísos (lindando con Los Cardales Country Club), de donde se sale directo a la ex ruta 4; el otro, siguiendo la calles Los Pinos, llegas por un INGRESO CASI EXCLUSIVO,  con mucha privacidad, que finaliza en la propiedad.

UN ESPACIO VERDE UNICO y PRIVADO:
Si te gusta la naturaleza, tenés una experiencia de INMERSION garantizada, en un predio de 16.250 m² (1,5 hectáreas), con un increíble parque añoso y gran arboleda con especies como Paraísos, Robles, Eucaliptos, Moras, Casuarinas, Nogales y más. 
ALAMBRADO PERIMETRAL con malla metálica soterrada y dos accesos sobre calles opuestas.
EXCELENTE PARQUIZACION.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
SUPERFICIE TOTAL 414 M2
Superficie cubierta de 300 m² 
Rodeada por una galería techada con Parrilla, de 114 m2

Desarrollada en una sola planta, con espacios amplios y funcionales.
Todos con hermosas vistas y excelente distribución.

Los pisos de la casa son cerámicos. Pintada y remodelada hace 3 años.

Hall de entrada.
TOILETTE  de recepción con ventilación externa. Sanitarios Roca.
Gran COMEDOR y LIVING EN DOS AMBIENTES SEPARADOS, con amplios ventanales de hierro y vidrio repartido, con vistas al parque. 

COCINA COMEDOR con desayunador e isla con mesada tipo SILESTONE.
Grifería FV. Bacha JHONSON con tapa. Artefacto de cocina tipo industrial marca GASTROEQUIP.
Lavadero independiente con acceso desde la cocina y despensa.
Amplio COMEDOR DIARIO con vistas a la galería y parque con acceso desde la parrilla para mayor practicidad en tus reuniones.
CONFORT y SEGURIDAD:
AA frío calor en cocina (marca York), comedor y living (marca Midea).
Ventanas con vidrio repartido con ventanales de piso a techo.
PERSIANAS METALICAS MICROPERFORADAS CON ACCIONAMIENTO ELÉCTRICO.

4 DORMITORIOS:
3 habitaciones en suite. Todos los baños ventilan al exterior, completos con sanitarios Roca. Dos de ella con  AA frío.
Habitación principal en suite, con vestidor y espacio para escritorio o jardín de invierno.  AA frío calor BGH.
Ventanas con rejas.

ESPACIOS EXTERIORES PARA TU DISFRUTE:
Gran GALERIA de 114 m² con parrilla.
Piscina DE HORMIGON PINTADO con solárium de 10 ×5, con sistema de limpieza filtro de arena con sistema de recirculación e ILUMINACIÓN.
GARAGE: Espacio para 2 autos bajo techo.

SEGURIDAD Y SERVICIOS
ALARMA con barreras exteriores perimetrales y sensores de movimiento interiores monitoreado.
Gas naturaL
Calefacción por caldera losa radiante CALDAIA con manejo centralizado
Agua de pozo con  bomba sumergible presurizadora.
Agua caliente por termotanque A GAS DE ALTA RECUPERACION
Pozo ciego

Alto Los Cardales es una localidad del partido de Campana, provincia de Buenos Aires. Pegadita al pueblo de Los Cardales perteneciente al partido de Exaltación de la Cruz
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.



-