Amplio local comercial distribuido en planta baja (PB) y subsuelo (SS), ambos espacios de planta libre para máxima adaptabilidad. La PB cuenta con un baño, una cocina funcional y un patio, ideal para áreas de atención al cliente o descanso. El SS ofrece un baño y un segundo patio, brindando mayor versatilidad y opciones de uso. Perfecto para negocios que requieren espacio adicional y distintas áreas de trabajo.

No es apto gastronomico.

METRAJE PB: 100,70 M2 cubiertos y 20,21 M2 descubiertos.
METRAJE SS: 92,50 M2 cubiertos y 12,92 M2 descubiertos.
METRAJE TOTAL: 226,33 m2

LOCAL DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2025

Valor del Alquiler USD 5700+IVA

Condiciones de alquiler

* Mes de depósito en dólares,
* Mes adelantado en pesos + IVA
* Ajuste trimestral por IPC
* Honorarios 5+IVA
* Garantía propietaria de CABA o seguro de caución de primera línea por el total del contrato a satisfacción de la locadora y actualizable como mínimo anualmente en base al ajuste sufrido por el alquiler.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A40 New con DVH o similar
Agua caliente individual
Amoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicas
Mesada de granito negro o similar
Griferías marca FV o similar
Artefactos sanitarios marca FERRUM, línea Bari o marca ROCA línea Mónaco
Inodoros con descarga a válvula
Puerta de seguridad en acceso a unidades
Revestimientos en porcelanato en baños
Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mm
Puertas interiores con marco y hoja de madera

Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso.
Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.
"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 40 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."