VENTA LOTE 800M2 BARRIO CERRADO "LA PAUSA" - CIPOLLETTI

Características Destacables del Barrio:
Accesos:
- Calle Lago Huechulafquen 185 (enripiada), que conecta con la Ruta 65.
- Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada).
- Ruta provincial N° 65 

Infraestructura:
- Calles con cordón cuneta enripiadas.
- Reservas de áreas verdes sin canal.
- La Iluminación será LED última tecnología.

Seguridad:
- Contará con seguridad y videovigilancia, alambrados perimetrales.
- Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial.

Servicios Disponibles:
- Electricidad: Factibilidad de conexión con Edersa.
- Riego: Factibilidad de consorcio de regantes.
- Agua: ARSA (Agua Río Negrinas).
- Gas:  Factibilidad con Camuzzi 

Documentación y Regulaciones:
- Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio.
- Ordenanza N° 459/2022.
- Resolución N ° 122/2025  Proyecto aprobado 
- Reglamento de edificación.
- Escritura en trámite.

Condiciones Comerciales:
- Se ofrece financiación propia hasta 24 cuotas en dólares.
- Entrega del 30 de contado.

Gastos Asociados:
- Honorario Escribanía.
- Honorarios Inmobiliaria.

Contáctame y coordinamos una visita. ¡Te espero!



PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6831929 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marilen Contreras PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.